Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли
Новый проспект
Мнения

Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

Прочитано: 206
Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

2020 год стал серьёзным испытанием для всех сфер экономики. Впрочем, как показывают цифры, строительная отрасль оказалась одной из наиболее устойчивых, считает директор управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Константин Бачкин.

Девелоперы из числа наших клиентов сохраняют высокий темп работы, в конце прошлого года мы закрыли несколько проектов с раскрытием эскроу.

С 17 января запущена программа субсидирования банковских кредитов со стороны правительства, которая позволит финансировать проекты с рентабельностью от 5 до 15% по ставке ниже ключевой. На территории СЗФО четыре региона вошли в этот проект: Псковская, Вологодская, Калининградская и Новгородская области. Эта мера позволит поддержать отрасль, в частности небольших региональных застройщиков. На сегодняшний день более половины сделок банка в СЗФО реализуются с небольшими региональными застройщиками, хотя на старте перехода рынка на новые правила были опасения, что привлечение финансирования для них будет проблематично.

Глобально сейчас мы наблюдаем значительный рост проектного финансирования жилой недвижимости. Уверен, что и дальше, в 2021–2022 годах, объём и темпы финансирования будут увеличиваться. Два года назад портфель Сбербанка по выданным кредитам на строительство жилья в СЗФО не превышал 10 млрд, на текущий момент он перешагнул отметку в 90 млрд рублей. В 2020 году было принято более 120 положительных решений на проектное финансирование жилых объектов и апартаментов в СЗФО на сумму свыше 150 млрд рублей. Растёт доля проектов с эскроу в портфеле: если в начале 2020 года она составляла 20%, то сейчас — 40%.

По ИЖС мы сейчас рассматриваем ряд проектов, в первом полугодии ожидаем первые согласования и готовим выпустить стандартизированный продукт по данному направлению. В части апартаментов банк рассматривает проекты, по которым имеется разрешение на строительство, в портфеле банка есть несколько одобренных и успешно реализующихся проектов.

Несмотря на некоторый перегрев рынка и особенности работы в условиях пандемии, мы смотрим на ситуацию позитивно, готовы поддерживать наших клиентов в части проектного финансирования и открыты для реализации проектов с новыми партнёрами во всех сегментах рынка недвижимости.

Об итогах дискуссии на тему «Законы ковидного года. Юридические и налоговые нововведения для девелоперов» вы можете прочитать на нашем сайтеКроме того, доступна видеозапись мероприятия.

Завершающее мероприятие конференции «Девелопмент Петербурга: курс на 2021 год», которую проводит «Новый проспект», состоится во вторник, 9 февраля, в 10:00. Его тема — «Цифровизация строительной отрасли». 

Зарегистрироваться в качестве слушателя можно на нашем сайте или по почте k.chirica@newprospect.ru

По вопросам участия в качестве спикера обращайтесь по телефону +7 911 259-43-55, Ксения Чирица.

  

конференция «НП» девелопмент банки
Читайте также по теме
Заместитель председателя правления банка «Уралсиб» Евгений Абузов рассказал «Новому проспекту» о работе кредитной организации в изменившейся реальности, о новых возможностях для малого бизнеса, о цифровом обслуживании и росте платежей в юанях.
Столичный девелопер «А101» сегодня анонсировал строительство трех жилых проектов в Ленобласти. Один из них, в Лаголово, компания реализует вместе с ГК «Самолет». Общий объем инвестиций в проекты составит около 300 млрд рублей.
Компании "СитиСтройПроект" и "УМ-67", принадлежащие владельцу холдинга "Первая мебельная фабрика" Александру Шестакову, объединились под новым брендом Сity Solutions ("Городские решения"). Новая компания уже работает над проектами, общая площадь которых превышает 50 тысяч м2.
21.09.2022

Дональд Трамп объявил о выдвижении в президенты США
16.11.2022
Большинство участников саммита G20 официально "осудили" спецоперацию России, но не все
16.11.2022
Выборгский судостроительный завод заложил новый ледокол
16.11.2022
В Минобороны РФ утверждают, что упавшие в Польше ракеты — это С-300 украинских вооруженных сил
16.11.2022
Лучшим шеф-поваром петербургской кухни признан повар из Перми
16.11.2022
NASA запустило к Луне космический корабль «Орион»
16.11.2022
Ракеты, упавшие в Польше, привлекли внимание мировых лидеров
16.11.2022
До Нового года в Петербурге могут закрыться 10% DIY-магазинов
16.11.2022
В Пулково и аэропортах Москвы ввели режим повышенной опасности
16.11.2022
Песков про резолюцию ООН о репарациях Украине: "Это формализация грабежа наших золотовалютных резервов"
15.11.2022
Две страны из ЕС объявили о национализаций структур, подконтрольных "Газпрому"
15.11.2022
В Ленобласти по подозрению в хищении 3 млн рублей задержали главу администрации МО «Сясьстройское городское поселение»
15.11.2022
Главный режиссер театра Вахтангова уволился, потому что «находится в Париже и не может приехать на работу»
15.11.2022
Ксению Раппопорт и Покраса Лампаса исключили из совета по культуре Петербурга. Они критиковали СВО
15.11.2022
В лаборатории СПбГУ синтезировали аналог самого сложного минерала на Земле
15.11.2022
Россияне сильнее всего экономят на походах в рестораны и путешествиях
15.11.2022
В Новосибирске эксперты при минкульте оценят спектакль с усатой принцессой
15.11.2022
Британский стрит-арт художник Бэнкси подтвердил, что нарисовал семь граффити в Киеве, Ирпене и Бородянке
15.11.2022
Сооснователя «Диссернета» Андрея Заякина внесли в России в список экстремистов и террористов
15.11.2022
билайн бизнес и ООО «Иркутская нефтяная компания» испытали выделенную сеть LTE
15.11.2022
Татьяна Москалькова: следователи проверяют видео с убийством бывшего заключенного Евгения Нужина
15.11.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки