Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли
Новый проспект
Мнения

Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

Прочитано: 160
Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

2020 год стал серьёзным испытанием для всех сфер экономики. Впрочем, как показывают цифры, строительная отрасль оказалась одной из наиболее устойчивых, считает директор управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Константин Бачкин.

Девелоперы из числа наших клиентов сохраняют высокий темп работы, в конце прошлого года мы закрыли несколько проектов с раскрытием эскроу.

С 17 января запущена программа субсидирования банковских кредитов со стороны правительства, которая позволит финансировать проекты с рентабельностью от 5 до 15% по ставке ниже ключевой. На территории СЗФО четыре региона вошли в этот проект: Псковская, Вологодская, Калининградская и Новгородская области. Эта мера позволит поддержать отрасль, в частности небольших региональных застройщиков. На сегодняшний день более половины сделок банка в СЗФО реализуются с небольшими региональными застройщиками, хотя на старте перехода рынка на новые правила были опасения, что привлечение финансирования для них будет проблематично.

Глобально сейчас мы наблюдаем значительный рост проектного финансирования жилой недвижимости. Уверен, что и дальше, в 2021–2022 годах, объём и темпы финансирования будут увеличиваться. Два года назад портфель Сбербанка по выданным кредитам на строительство жилья в СЗФО не превышал 10 млрд, на текущий момент он перешагнул отметку в 90 млрд рублей. В 2020 году было принято более 120 положительных решений на проектное финансирование жилых объектов и апартаментов в СЗФО на сумму свыше 150 млрд рублей. Растёт доля проектов с эскроу в портфеле: если в начале 2020 года она составляла 20%, то сейчас — 40%.

По ИЖС мы сейчас рассматриваем ряд проектов, в первом полугодии ожидаем первые согласования и готовим выпустить стандартизированный продукт по данному направлению. В части апартаментов банк рассматривает проекты, по которым имеется разрешение на строительство, в портфеле банка есть несколько одобренных и успешно реализующихся проектов.

Несмотря на некоторый перегрев рынка и особенности работы в условиях пандемии, мы смотрим на ситуацию позитивно, готовы поддерживать наших клиентов в части проектного финансирования и открыты для реализации проектов с новыми партнёрами во всех сегментах рынка недвижимости.

Об итогах дискуссии на тему «Законы ковидного года. Юридические и налоговые нововведения для девелоперов» вы можете прочитать на нашем сайтеКроме того, доступна видеозапись мероприятия.

Завершающее мероприятие конференции «Девелопмент Петербурга: курс на 2021 год», которую проводит «Новый проспект», состоится во вторник, 9 февраля, в 10:00. Его тема — «Цифровизация строительной отрасли». 

Зарегистрироваться в качестве слушателя можно на нашем сайте или по почте k.chirica@newprospect.ru

По вопросам участия в качестве спикера обращайтесь по телефону +7 911 259-43-55, Ксения Чирица.

  

конференция «НП» девелопмент банки
Читайте также по теме
В России миллионы бездомных животных и лишь сотни приютов, где о них могут позаботиться. Но бизнес всё чаще поддерживает зоозащитников. В причинах сотрудничества разбирался «Новый проспект».
В Петербурге 2021 год неожиданно оказался богат на новости банковского рынка. «Новый проспект» решил сделать обзор самых интересных эпизодов и пообщался с экономистами, чтобы заглянуть в будущее, где маячат экосистемы, блокчейн и цифровая валюта от мегарегулятора.
Конкурсное производство на Петербургской макаронной фабрике (производила продукцию под брендом «Знатные») завершилось мировым соглашением. Эксперты склоняются к мысли, что теперь имущественный комплекс на ул. Коли Томчака в Московском районе ждет редевелопмент.

H&M изучает возможность запуска производства в России
28.09.2021
Ученые СПбГУ создали сорбент, который поможет очищать сточные воды от антибиотиков
28.09.2021
В список СМИ-иноагентов внесли издание "Важные иноагенты"*
28.09.2021
Зону платной парковки в историческом центре Петербурга расширят в декабре
28.09.2021
Компании не будут платить повышенный налог на прибыль, если раскошелятся на дивиденды
28.09.2021
Компания "Свеза" начала ребрендинг, чтобы подчеркнуть трансформацию бизнеса
28.09.2021
"Он играет!". Виолончелист Ролдугин похвалил Путина за исполнение прелюдии Баха
28.09.2021
Путин пообещал дополнительную финансовую поддержку военным, силовикам и семьям с детьми
28.09.2021
Навального и его соратников обвинили в создании экстремистского сообщества
28.09.2021
Первый китайский супермаркет займет площади бывшего клуба "Метро" в Петербурге
28.09.2021
Гонконг признал российские сертификаты о прививках вакциной "Спутник V"
28.09.2021
Талибы* запретили женщинам преподавать и учиться в Кабульском университете
28.09.2021
Водителям с судимостью за тяжкие преступления запретят заниматься перевозкой пассажиров
28.09.2021
С начала года инвесторы вложили в коммерческую недвижимость Петербурга 86 млрд рублей
28.09.2021
Минздрава: расходы на борьбу с ковидом в этом году составят около 1 трлн рублей
28.09.2021
Петербургский нефтяной терминал купил медоборудование для Елизаветинской больницы
28.09.2021
Илон Маск опять самый богатый в мире
28.09.2021
Экс-декан журфака СПбГУ Марина Шишкина может стать вице-спикером городского ЗакСа
28.09.2021
В топ-20 лучших городов мира попали Москва и Петербург
28.09.2021
Рособрнадзор сообщил, что вчерашнее поручение Путина о контрольных работах в школах выполнено еще в августе
28.09.2021
Медведев о сомнениях Запада в законности российских выборов: "Собака лает, караван - идет"
28.09.2021
Петербург восстановил прямое авиасообщение с курортами Египта, прерванное 6 лет назад из-за теракта
28.09.2021
Главным тренером сборной России по хоккею стал Алексей Жамнов
28.09.2021
С начала года цена на газ в Европе выросла примерно в четыре раза
28.09.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки