Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли
Новый проспект
Мнения

Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

Прочитано: 200
Строители перенесли коронавирус легче, чем другие отрасли

2020 год стал серьёзным испытанием для всех сфер экономики. Впрочем, как показывают цифры, строительная отрасль оказалась одной из наиболее устойчивых, считает директор управления финансирования недвижимости Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Константин Бачкин.

Девелоперы из числа наших клиентов сохраняют высокий темп работы, в конце прошлого года мы закрыли несколько проектов с раскрытием эскроу.

С 17 января запущена программа субсидирования банковских кредитов со стороны правительства, которая позволит финансировать проекты с рентабельностью от 5 до 15% по ставке ниже ключевой. На территории СЗФО четыре региона вошли в этот проект: Псковская, Вологодская, Калининградская и Новгородская области. Эта мера позволит поддержать отрасль, в частности небольших региональных застройщиков. На сегодняшний день более половины сделок банка в СЗФО реализуются с небольшими региональными застройщиками, хотя на старте перехода рынка на новые правила были опасения, что привлечение финансирования для них будет проблематично.

Глобально сейчас мы наблюдаем значительный рост проектного финансирования жилой недвижимости. Уверен, что и дальше, в 2021–2022 годах, объём и темпы финансирования будут увеличиваться. Два года назад портфель Сбербанка по выданным кредитам на строительство жилья в СЗФО не превышал 10 млрд, на текущий момент он перешагнул отметку в 90 млрд рублей. В 2020 году было принято более 120 положительных решений на проектное финансирование жилых объектов и апартаментов в СЗФО на сумму свыше 150 млрд рублей. Растёт доля проектов с эскроу в портфеле: если в начале 2020 года она составляла 20%, то сейчас — 40%.

По ИЖС мы сейчас рассматриваем ряд проектов, в первом полугодии ожидаем первые согласования и готовим выпустить стандартизированный продукт по данному направлению. В части апартаментов банк рассматривает проекты, по которым имеется разрешение на строительство, в портфеле банка есть несколько одобренных и успешно реализующихся проектов.

Несмотря на некоторый перегрев рынка и особенности работы в условиях пандемии, мы смотрим на ситуацию позитивно, готовы поддерживать наших клиентов в части проектного финансирования и открыты для реализации проектов с новыми партнёрами во всех сегментах рынка недвижимости.

Об итогах дискуссии на тему «Законы ковидного года. Юридические и налоговые нововведения для девелоперов» вы можете прочитать на нашем сайтеКроме того, доступна видеозапись мероприятия.

Завершающее мероприятие конференции «Девелопмент Петербурга: курс на 2021 год», которую проводит «Новый проспект», состоится во вторник, 9 февраля, в 10:00. Его тема — «Цифровизация строительной отрасли». 

Зарегистрироваться в качестве слушателя можно на нашем сайте или по почте k.chirica@newprospect.ru

По вопросам участия в качестве спикера обращайтесь по телефону +7 911 259-43-55, Ксения Чирица.

  

конференция «НП» девелопмент банки
Читайте также по теме
Компания «РосСтройИнвест» достроит проблемный проект «Материк» от компании «Петрострой» в Ленобласти. За это власти региона передадут девелоперу участок земли рядом с деревней Новосаратовка. Там можно построить до 360 тыс. м2 жилья.
Российским банкам предписали не публиковать финансовую отчетность, в том числе чтобы клиенты меньше паниковали из-за санкций. Однако лишение доступа к объективной информации о состоятельности кредитных учреждений может обернуться недоверием к финансовой системе в целом.
Клиенты попавших под санкции банков могут лишиться своих накоплений, в первую очередь — вложений в иностранные ценные бумаги. В зону риска попали и валютные облигации российских компаний, в том числе «Газпрома», ВЭБ и других. Некоторые банки уже начали спасательную операцию.

Германия поддержала запрет на импорт российской нефти в рамках очередного пакета санкций
01.05.2022
Генеральный директор «Красной поляны» погиб в горах Сочи
01.05.2022
"Ты журналист, а не похабная бабка на базаре". Киркоров предъявил Симоньян за Галкина
01.05.2022
СПбГУ запретил студенческому СМИ использовать университетский бренд
01.05.2022
Директор новосибирского колледжа отказался проводить «воспитательную работу» с задержанными на митингах студентами
01.05.2022
Володин предложил конфисковать российские активы бизнесменов из «недружественных» стран
01.05.2022
"Фонтанка": к 1 мая в Петербурге установили 100 плакатов с «бабушкой с красным флагом», их оплатило частное лицо
01.05.2022
Появились фото моста из Курской области, разрушенного в результате "диверсии"
01.05.2022
В Петербурге на Дворцовом мосту поменяли флаги со словом "мир"
01.05.2022
В Петербурге задержали мужчину за плакат "Мир! Труд! Май!"
01.05.2022
"Это была диверсия". Губернатор Курской области объяснил причину обрушения железнодорожного моста
01.05.2022
Дым и взрывы. Под Белгородом загорелся объект Минобороны
01.05.2022
Baza опубликовала требование прокуратуры, на основе которого заблокировали десятки СМИ
01.05.2022
В Москве выпивший мужчина спустил собаку на полицейских. Правоохранители ответили стрельбой
01.05.2022
В Курской области частично обрушился железнодорожный мост
01.05.2022
В Киев приехала спикер Палаты представителей Конгресса США
01.05.2022
Финита ля комедия! Из-за нехватки фильмов может закрыться половина кинотеатров России
01.05.2022
Медведев опубликовал странное поздравление с 1 мая: в кадре он только молчит и пишет
01.05.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки