Чиновники огорчили «Счастливого Пушкина»
Новый проспект
Статьи

Чиновники огорчили «Счастливого Пушкина»

Прочитано: 957
Чиновники огорчили «Счастливого Пушкина»
Петербургский бутик-отель «Счастливый Пушкин» оказался на грани закрытия из-за непримиримой позиции жильцов.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск администрации Адмиралтейского района к лондонской компании Nordfolk Ltd и американской DS Express Inc. Иностранцев обязали предоставить доступ в жилые помещения дома на Галерной, 53, где находится 4-звездочный отель «Счастливый Пушкин».

По данным суда, в апреле этого года жильцы дома 53 по Галерной улице, фасад которого выходит на Английскую набережную, пожаловались в районную администрацию на незаконную перепланировку, проведенную отельерами. На место пришла с проверкой межведомственная комиссия, но ее в номера не пустили. Тогда чиновники направили в отель предписание о допуске комиссии в жилые помещения, но опять дальше лобби она не прошла. В итоге администрация обратилась в суд. Как объясняют эксперты, если владельцам гостиницы не удастся оспорить решение, чиновники смогут в сопровождении судебных приставов осмотреть номера.

Если проверяющие обнаружат незаконную перепланировку (судя по документам судебного дела, отельеры ничего не согласовывали), они могут подать иск о приведении здания в исходное состояние. Исполнение такого решения фактически убьет отель или как минимум остановит его работу на неопределенный срок. Впрочем, суд может прямо в процессе узаконить перепланировку, если сочтет, что она не угрожает устойчивости дома. 

В отеле пока не хотят комментировать происходящее. Чиновники районной администрации оперативно не ответили, оправдываясь «большим количеством запросов от СМИ». 

Англо-американский проект

Бутик-отель «Счастливый Пушкин» на 46 номеров с рестораном и спортзалом был открыт в 2007 году на месте 13 расселенных коммунальных квартир ТСЖ «Галерная, 53». Nordfolk Ltd и DS Express Inc занимались проектом с 2002 года. За 5 лет они вложили в расселение и реконструкцию помещений более 2 млн фунтов стерлингов и $2 млн (в общей сложности около 200 млн рублей по курсу на то время). По оценке Российской гостиничной ассоциации, оборот отеля с учетом его номерного фонда может составлять около 70 млн рублей в год.

Сами компании, по данным лондонского регистратора и регистратора штата Вайоминг, де юре принадлежат ее руководителям: резиденту республики Сент Китс и Невис Саре Петре-Меарс и американке Келли Франс. Обе бизнес-леди фигурируют в статье The Guardian как номинальные владелицы более чем 1,2 тыс. интернациональных компаний.

Российских бенефициаров английской компании в ее реестрах не видно. Зато в американской фирме в отчетных документах несколько раз мелькали русские фамилии: Даниил Сорокин и Алексей Чанов. Эти же граждане, по данным СПАРК, входят в органы управления ТСЖ «Галерная, 53». Также они, согласно открытым данным, владеют квартирами в Москве на ул. Нагорной, 31-3 (ТСЖ «Виктория»).

Был в топе

«Это довольно старый отель, и в свое время он был в одном ряду с топовыми гостиницами города, но в последние годы как-то притих, — комментирует ситуацию Алексей Мусакин, президент Российской гостиничной ассоциации. — Конфликты с жильцами вообще характерны для небольших гостиниц: такие отели в большинстве своем остаются в жилом фонде, так как перевод в нежилой фонд сегодня административно почти невозможен. И даже если перевести удастся, это будет невыгодно, потому что бизнес-тарифы ЖКХ в разы выше, чем жилые. Мы сейчас бьемся за то, чтобы уравнять их».

Конфликты с жильцами — распространенная проблема для отелей и хостелов, расположенных в старом жилом фонде. Город не первый год пытается ее решить. Один из последних шагов чиновники предприняли совсем недавно, разработав законопроект, который позволит инвесторам компенсировать затраты на расселение и реставрацию квартир в историческом центре. Подробнее об этом — в материале Марии Тирской.


арбитраж гостиницы
Другие статьи автора Читайте также по теме
Генеральный директор отеля «Новый Петергоф» Екатерина Егорова рассказала о тройной продаже новогоднего праздника, велосипедах для доставки еды и «Позитив ТВ».
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти пошел навстречу новому конкурсному управляющему «Севкабеля» и закрыл спор об истребовании документации завода-банкрота. Таким образом, из дела исчезает одно из оснований для привлечения бывших топ-менеджеров предприятия к субсидиарной ответственности, но окончательные выводы делать пока рано, считают юристы.
Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова, стала владельцем сочинского Orchestra Crystal Sochi Resort 2**, ранее известного как пансионат «Кристалл». Это уже вторая сделка девелопера на гостиничном рынке за месяц. Интерес компании к туристическому направлению понятен: там бум спроса и дефицит предложения, говорят эксперты.

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
МОК выражает озабоченность гомофобией на российских телеканалах
05.08.2021
Реальная смертность от коронавируса в Петербурге оказалась в 1,4 раза выше официальной
05.08.2021
Сергей Шойгу предлагает построить в Сибири несколько крупных городов
05.08.2021
Майкла Калви суд признал виновным в растрате средств банка "Восточный"
05.08.2021
Российская медицинская сеть МИБС открыла центр МРТ в Витебске
05.08.2021
В Москве утвердили проект новой высокоскоростной железной дороги до Петербурга
05.08.2021
И.о. вице-губернатора Ленобласти по строительству стал чиновник из Смольного
05.08.2021
Борец Заур Угуев стал победителем олимпийского турнира в Токио
05.08.2021
Компания Fazer вложит €10 млн в расширение производства в России
05.08.2021
Владимир Зеленский советует патриотам России переезжать с Донбасса
05.08.2021
Первые дома в городе-спутнике "Южный" "Старт-девелопмент" собирается сдать к 2024 году
05.08.2021
Портал "Открытые медиа" объявил о закрытии
05.08.2021
На месте взрыва у входа в МО "Смольнинское" нашли остатки устройства с проводами
05.08.2021
Первое олимпийское "золото" в боксе в Токио завоевал для России Альберт Батыргазиев
05.08.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки