Здание с видом на канал Грибоедова в Петербурге продано с превышением стартовой цены на 40%

Продано 5-этажное здание на пр. Римского-Корсакова, 69А площадью 3,4 тыс. м2. Здание расположено в Адмиралтейском районе Петербурга, неподалеку от станций метро «Садовая», «Технологический институт-1,2», «Балтийская».

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online. Было подано 3 заявки от участников. В ходе торгов цена лота выросла на 40% и составила 352,8 млн рублей (начальная цена — 252 млн рублей). Победитель — ООО «Балтийская Коммерция».

Здание не относится к выявленным объектам культурного наследия, но расположено в границах зон охраны — территории, в пределах которой определяются особые требования к реконструкции. Возможный вариант использования — реконструкция под гостиницу или апартаменты.

«Это второй объект Почты России в Петербурге, который нам удалось успешно продать в рамках нового формата сотрудничества — по реализации недвижимых активов. Напомню, что 11 декабря состоялись торги по продаже здания на Херсонской улице, 15-17. Здание приобрела компания ООО «Глобус» с 90% превышением. Оба эти объекта нуждаются в серьезном ремонте и реконструкции под современную функцию. Здание на Римского Корсакова с видом на канал Грибоедова обладает всеми достоинствами, чтобы быть реконструировано под объект туристической инфраструктуры — гостиничную функцию или апартаменты», — комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

По ее словам, в последние годы активность инвесторов в отношении реконструкции зданий в исторической части Петербурга заметно активизировалась. Если раньше нам приходилось подолгу искать покупателя на такие активы, то сейчас они стали уходить с первых торгов, со значительным превышением. «Это говорит как о том, что город и инвесторы научились продуктивно взаимодействовать при согласовании проектов реконструкции таких зданий, так и о благоприятном инвестиционном климате в нашем городе», — говорит Елена Тарасова.