Состоятельные россияне снова интересуются покупкой недвижимости в Лондоне
Эксперты связывают всплеск интереса россиян к недвижимости в Лондоне с отложенным спросом и нестабильной ситуацией в России.
По итогам лета 2021 года активность россиян на рынке премиальной лондонской недвижимости выросла на 25% относительно уровня двухлетней давности, пишет КоммерсантЪ со ссылкой на исследование Knight Frank. Этот тренд связывают с отложенным спросом, возникшим после сокращения числа сделок на фоне «Брексита», нестабильной ситуацией в России, а также «каникулами» по взиманию разового платежа при приобретении активов. В случае с дорогим жильем платеж мог доходить до 10% от стоимости сделки.
Обеспеченные россияне преимущественно совершают в сегменте выше £2 млн (192 млн рублей).
В целом, по оценкам Savills, за первые девять месяцев 2021 года на рынке элитной недвижимости Лондона заключено больше сделок, чем за любой полный год в течение последних шести лет. Всего консультанты зафиксировали 352 сделки с бюджетом более £5 млн (480 млн рублей), что на 75% больше аналогичного показателя за 2019 год. Основную их долю сформировали сами британцы и постоянно проживающие в стране иностранцы.
В России спрос на элитную недвижимость также растет, хотя предложение падает. Так, в Петербурге с июля по сентябрь 2021 года в городе было реализовано около 100 элитных квартир (рост на 10%), объём продаж вырос на 8% в квадратных метрах (до 12,4 тыс. м2).
