В первом квартале застройщики ввели 8,8 млн м2 многоквартирных домов, что на 27% меньше, чем годом ранее.
В первом квартале российские застройщики ввели 8,8 млн м2 многоквартирных домов. Это на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (12,2 млн м2). Это следует из оперативных данных Росстата, которые изучил «Коммерсант».
Сектор многоквартирных домов демонстрирует отрицательную годовую динамику уже третий месяц подряд, хотя отставание от показателей 2023 года сокращается. В январе было введено 3 млн м2 (минус 47% год к году), в феврале — 2,5 млн м2 (минус 13,5%), в марте — 3,3 млн м2 (минус 6,4%).
В целом же рынок жилья в первом квартале сохранил положительную динамику. В общей сложности введено 29,3 млн м2 (прирост 1,5%), что было обеспечено домами, построенными населением, — на их долю приходится 70% введенного жилья. Объем сдачи домов оценивается в 20,5 млн м2, что на 22,2% больше, чем годом ранее.
Просадка объема ввода многоквартирного жилья может быть связана с тем, что в 2023 году был высокий спрос на первичном рынке — застройщики старались максимально быстро закончить ранее начатые объекты. Сейчас в большей части регионов спрос упал примерно на 15-20% по сравнению с аналогичными периодами прошлого года, однако это влияет на новые проекты и на вводе жилья отразится в 2025 году.
