Зумеры в Петербурге все чаще выбирают двух и трехкомнатные квартиры
Молодые покупатели в возрасте до 30 лет стали чаще выбирать двух- и трехкомнатные квартиры, заметили в агентстве «Петербургская Недвижимость». По данным Консалтингового центра агентства, за семь месяцев 2026 года доля покупателей до 30 лет среди тех, кто приобрел двухкомнатную квартиру, выросла до 22%. В 2024 году их доля составляла 17%. В сегменте трехкомнатных квартир показатель за тот же период вырос с 10% до 15%.
При этом интерес молодых покупателей к компактному жилью сохраняется. Доля покупателей до 30 лет среди тех, кто приобрел студию, увеличилась с 13% в 2024 году до 17% за семь месяцев 2026 года, однокомнатную квартиру - с 16% до 19%.
Эксперты отмечают, что активность зумеров в целом выросла на рынке – с 15% в объеме продаж в 2024 году до 18% в 2026 году.
«Еще несколько лет назад первым жильем в большинстве случаев оказывалась студия либо однокомнатная квартира. Сейчас мы видим, что зумеры все чаще выбирают более просторные варианты – двух и трехкомнатные. Дополнительная комната дает больше возможностей для будущих сценариев жизни – то есть не только для соло-проживания, но и для проживания пары или молодой семьи с ребенком», - отмечает генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин.
При этом, как отмечают в агентстве, в общем объеме сделок с покупателями до 30 лет есть как сами зумеры с высокими доходами (например, блогеры, IT-специалисты, представители креативных профессий), так и их родители, которые либо инвестируют сбережения и покупают квартиру детям «на вырост», либо берут для этого семейную ипотеку.
Статистика показывает, что чем больше площадь квартиры, тем чаще покупатели используют ипотеку. Так, за семь месяцев 2026 года на нее пришелся 71% сделок с двухкомнатными квартирами. Для сравнения, в сегменте однокомнатных квартир доля ипотечных сделок составила 57%, в сегменте студий - 49%.
Рассрочка, напротив, чаще используется при покупке компактного жилья. 41% покупателей студий и 34% покупателей однокомнатных квартир выбрали рассрочку.
Для молодых покупателей, помимо локации и доступности к инфраструктуре и сервисам, при выборе жилого комплекса важны эстетика и визуальная составляющая, развитая цифровая экосистема и умный дом, а также гибкость пространства под разные сценарии – отдых, работу и развлечение.
Специалисты «Петербургской Недвижимости» помогут подобрать подходящий вариант с учетом бюджета и запроса покупателя. Агентство рекомендуют за прозрачные условия, безопасные сделки и чувство спокойствия на важном этапе жизни.
