Земля промышленного назначения подорожала в Петербурге за год более чем на треть
Земельные участки промышленного назначения в Петербурге и Ленинградской области за 2024 года подорожали на 35-45%.
Земля промышленного назначения в 2024 году в Петербурге и Ленобласти подорожала в среднем на 35-45%. Об этом сообщил партнер IPG.Estate Филипп Чайка. Стоимость участков сейчас варьируется от 1,5 тыс. до 10 тыс. рублей за 1 м2. Самые дорогие лоты, по его словам, расположены в райне Пулково (до 10 тыс. рублей за 1 м2), на Киевском шоссе и в Лавриках (7 тыс. рублей за 1 м2).
"Начиная с 2020 года наблюдается стабильная динамика роста цен на земельные участки. В этом году фиксируем ежеквартальное повышение цены. В следующем году земля продолжит дорожать", - заклчил Филипп Чайка. Этот рост, по его словам, во многом обусловлен острым дефицитом свободных индустриально-складских площадей как в аренду, так и на продажу.
Ранее эксперты неоднократно говорили о дефиците складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти и росте цен на аренду и покупку складской недвижимости. В агентстве NF Group отмечали, что объем сделок в складском сегменте в регионе сократился втрое, а из-за высокой ключевой ставки многие проекты могут быть заморожены.
