За пять лет доля иностранных ретейлеров в ТЦ Петербурга сократилась более чем в два раза

Эксперты NF GROUP подсчитали, что по итогам шести месяцев 2025 года доля площадей, занимаемых иностранными ретейлерами в ТЦ Петербурга, достигла 12%, что сопоставимо с итоговым показателем 2024 года. С 2020 года показатель снизился на 14%, что подтверждает завершение этапа активного замещения ушедших из России международных брендов.

Объем площадей, занимаемых иностранными ретейлерами, варьируется в зависимости от формата торгового центра. В меньшей степени уход международных брендов повлиял на малоформатные ТЦ, так как доля крупных иностранных сетевых брендов в таких объектах была минимальна. Так, в районных ТЦ сосредоточено всего 3% площадей международных марок (-6% за пять лет). Наибольшая доля (37% или -10% за пять лет) сосредоточена в ТЦ суперрегионального формата.

Кроме того, доля иностранных брендов по размеру занимаемой площади в петербургских аутлетах снизилась с 62% (начало 2022 года) до 43% (середина 2025 года).

Лидерами по объему занимаемых площадей остаются французские, китайские, турецкие, итальянские и ливанские компании. В 2020 году эти позиции занимали шведские, немецкие, финские и испанские бренды.

Напомним, что в I полугодии 2025 года в ТЦ Санкт-Петербурга закрылись магазины пяти иностранных брендов. Среди них – 2XU, Loriata, Seiko, Sony и UGG. Среди новых игроков – Beau Today, Baasploa и Kappa.

«Одна из ключевых причин сокращения доли международных брендов в составе торговых центров Санкт-Петербурга – это массовый уход западных брендов с рынка в 2022–2023 годах. Однако спустя время мы видим, что закрытие международных брендов продолжается. Уже не в тех масштабах, но процесс сокращения доли происходит, и это происходит преимущественно по причине неудачного выхода новых ретейлеров, отсутствия бюджетов на продвижение и формирование лояльности у российского потребителя», - говорит Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP.