За год цены на коммерческие помещения в Петербурге выросли на 15%
Цены на коммерческие помещения в новых жилых кварталах Петербурга поднялись на 15% за год. Если в 2023 году 1 м2 в стрит-ретейле оценивался в 240,8 тыс. рублей, то за 2024 год — 277,1 тыс. рублей.
Рост цен на коммерческие помещения в новых жилых кварталах Петербурга составил 15% за год, рассказали эксперты Группы RBI.
«В проектах RBI стоимость 1 м2 в помещениях для бизнеса выросла еще сильнее — на 22%, с 231,4 до 283,3 тыс. рублей. Основная причина заключается в структуре продаж – это выход в продажу встроенно-пристроенных коммерческих помещений в наших проектах более высокого класса. Приобретают такие лоты в основном в рассрочку. В среднем по рынку на нее проходится больше 70% сделок с коммерческими помещениями, 100% оплата занимает около 25%, остальные продажи — это ипотека оформленная в первую половину 2024 года», — говорит вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.
При этом средний метраж по сделкам падает уже несколько лет и достаточно сильно. Если в 2023 году он составлял 115 м2, то в 2024 — 79 м2 — снижение более чем на четверть.
