Возле "Электросилы" построят бизнес-центр или апарт-отель

Госстройнадзор выдал ООО "Потенциал–Инвест" разрешение на строительство. На участке площадью 0,6 га по адресу: Варшавская ул., 5, корп. 1, появится "коммерческий объект, не связанный с проживанием населения (административный комплекс)" площадью 24 тыс. м2 и высотой 41,6 м (13 этажей). Сейчас там огороженный забором пустырь. Рядом расположены станция метро "Электросила" и ТЦ "Мебельный континент". По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект может составить 3,5–4 млрд рублей пишет "ДП".

С декабря прошлого года владельцем компании "Потенциал-Инвест" является Нурзет Абубакарова. Она также единственный учредитель ООО "Московский рынок" в Грозном. Участок компания получила в 2011 году, заключив с городом договор аренды на инвестиционных условиях. "Потенциал–Инвест" должен был до 2014 года (потом этот срок продлили до 2016 года) построить объект недвижимости, заплатив 65 млн рублей. Однако реализовать проект компания не смогла, и в 2019 году городские власти постановили расторгнуть договор. Это решение организация оспорила в суде. Первые две инстанции отказали в удовлетворении иска, но после пересмотра дела кассационная инстанция Арбитражного суда Северо–Западного округа встала на сторону "Потенциал–Инвеста". Смольный возобновил договор аренды и выплатил компенсацию 400 тыс. рублей за судебные издержки. Комитет попытался оспорить решение в вышестоящей инстанции, но суд округа подтвердил законность предыдущих решений.

Некоторые аналитики полагают, что в ближайшее время проект может быть продан другому девелоперу, который построит здесь офисное здание для своих нужд.