В прошлом году застройщики Петербурга сдали 986 жилых домов площадью 2,6 млн м2

В 2024 году в Петербурге ввели более 2,6 млн м2 жилой недвижимости. Об этом на пресс-конференции в ТАСС рассказал глава городского комитета по строительству Игорь Креславский. Всего , по его словам, было введено 2 млн 666 тыс. м2 жилья. Это 986 жилых домов (153 многоквартирных и 833 индивидуальных жилых домов). В них в общей сложности 56 063 квартиры. Плановые показатели Минстроя Петербург исполнил на 100,6%.

Кроме того, в прошлом году ввели 118 соцобъектов: 37 в рамках адресной инвестиционной программы комитета, 81 — за счет внебюджетных средств, сообщает "Фонтанка".

По плану в 2025 году должно быть введено 2 млн 578 тыс. м2 жилья.

Выручка застройщиков в Петербурге и Ленобласти по итогам 2024 года составила 565,86 млрд рублей, подсчитали эксперты Dataflat.ru, которых цитирует "ДП". Это на 86,28 млрд меньше, чем в 2023 году. При этом только в Петербурге застройщики потеряли 79,7 млрд рублей (15%): их выручка уменьшилась до 439,12 млрд рублей. В Ленобласти падение составило лишь 5%. Эксперты связывают это с тем, что в городе продаётся более дорогое жильё.

В натуральных показателях спад в двух регионах сопоставим. В Петербурге застройщики продали 1,7 млн м2, что на 35% меньше, чем в 2023 году, а в Ленобласти — 0,7 млн м2, на 31% меньше.

Падение выручки произошло, несмотря на рост цен на строящуюся недвижимость. Так, в Петербурге средняя цена за 1 м2 увеличилась на 10,9% (с 247 тыс. рублей в январе до 273,8 тыс. в декабре), а в Ленинградской области — на 5,4% (до 159,3 тыс. рублей).

Падение и продаж, и, соответственно, выручки — ожидаемый итог 2024 года. Если в его первой половине большинство застройщиков на фоне грядущей отмены льготной ипотеки демонстрировали хорошие показатели, а июнь стал одним из лучших месяцев по объёмам продаж за последние 5 лет, то во второй половине года показатели упали почти вдвое. Плюс особую нервозность рынку добавляли постоянно исчерпывавшиеся лимиты по семейной ипотеке.