В Петродворцовом районе Петербурга растет спрос на жилье
В Петродворцовом районе в прошлом году было реализовано 86,7 тыс. м2 (2,3 тыс. квартир). Объем доступного к покупке жилья на текущий момент составляет 48,6 тыс. м2, что эквивалентно 1,2 тыс. квартир (2,5% от общего объема предложения в городе).
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», Петродворцовый район Петербурга, несмотря на невысокий объем доступного предложения, стабильно востребован среди покупателей жилья. Уровень спроса растет в том числе за счет перемещения интереса покупателей с Красносельского района на Петродворцовый и высокого спроса на объекты в Ново-Сергиево – территории, которая расположена на границе этих двух районов.
В 2024 году в Петродворцовом районе было реализовано 86,7 тыс. м2 (2,3 тыс. квартир). Объем доступного к покупке жилья на текущий момент составляет 48,6 тыс. м2, что эквивалентно 1,2 тыс. квартир (2,5% от общего объема предложения в городе).
На 1 февраля 2025 года средняя цена в классе «масс-маркет» достигла 237,5 тыс. рублей за 1м2. Средний возраст приобретающих жилье в Петродворцовом районе составляет 42 года. В структуре сделок 42% приходится на покупателей, переезжающих из других регионов России.
Рост популярности района эксперты объясняют меняющимися приоритетами покупателей. «Современный покупатель при выборе места для проживания все больше ориентируются на качество жизни, включающее такие параметры, как уровень безопасности, доступность зеленых зон и развитая инфраструктура. Кроме того, в условиях увеличения популярности удаленной работы все больше людей начинают рассматривать пригородные и менее заселенные районы», – комментирует директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Трошева.
Петродворцовый район богат на исторические и природные достопримечательности, среди которых – дворцово-парковые ансамбли Стрельны и Петергофа, парки Новознаменка и Сосновая поляна.
Комфорт загородной жизни и удобства городской инфраструктуры удачно сочетаются в малоэтажном жилом комплексе «Дворцовый фасад» от застройщика Setl Group, который строится в Стрельне. Высота зданий составляет всего 4 этажа, а более половины квартир имеют увеличенную высоту потолков от 3 до 5,5 метров. Покупатели могут выбрать квартиру с индивидуальной сауной, возможностью установки каминов и палисадниками.
Доехать от ЖК до центра Петербурга по Петергофскому шоссе можно примерно за 40 минут на авто или общественном транспорте. Ближайшие станции метро — «Проспект Ветеранов» и «Автово» — находятся в 20 минутах езды, а дорога до КАД займет около 5 минут.
Компания «Петербургская Недвижимость» предлагает воспользоваться удобной схемой покупки квартиры в жилом комплексе «Дворцовый фасад». Первый взнос составляет 50% от стоимости, а остаток суммы делится на два платежа и оплачивается через год и через два соответственно. При этом выдача ключей происходит в день подписания договора после оплаты первого взноса.
