В Петербурге возник дефицит площадей для новых предприятий
На рынке помещений для легких производств в Петербурге свободно лишь около 16%, при этом цены на землю промышленного назначения растут.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, в городе свободно около 30 тысяч кв. м объектов light industrial, это 16% от всего рынка. В компании отмечают, что в городе невозможно найти места площадью более 5 тыс. кв. м, которые бы подошли для размещения крупных предприятий. Острый дефицит предложения наблюдается в северных районах города. В I полугодии 2024 года в Петербурге было введено всего 4 тысячи кв. м площадей, предназначенных для размещения производств, передает РБК.
В других консалтинговых компаниях также говорят о проблеме нехватки производственных помещений в городе. При этом растут как арендные ставки, которые за год поднялись на 20%, достигнув 850-1,4 тысяч рублей за кв. м, так и цены на земли промышленного назначения, выросшие за год на 10-12%. Средняя цена за гектар на юге и востоке Петербурга, по данным Nikoliers, сейчас находится на уровне 30-35 млн рублей, в северных районах — 40-60 млн рублей. В уже готовых объектах недвижимости класса А стоимость квадратного метра составляет 100 тысяч рублей без учета НДС.
