РАД уточнил детали продажи особняка рядом с Московским вокзалом

На продажу выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тысяч кв.м в доме по адресу Невский пр., д. 111/3, литера А. Имущество принадлежит дочерней структуре ПАО "Россети" – компании "Россети Управление имуществом". Объект расположен в историческом центре города, в непосредственной близости от Московского вокзала.
Здание построено в 1861-1862 годах в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк был известен как "Доходный дом С. Воронина". Помещения занимают приблизительно 45% от общей площади здания. На данный момент почти все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет около 70 млн рублей, сообщили в пресс-службе РАД.
Продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле. На торгах помещения будут представлены двумя отдельными лотами: шесть помещений общей площадью 1,5 тысячи кв.м, и 12 помещений общей площадью 5,2 тысяч кв.м. Начальная цена лотов составляет 169,2 млн рублей и 578,4 млн рублей соответственно.
Заявки на участие принимаются до 16 сентября, торги пройдут 20 сентября.
"По сути, инвестору предлагается приобрести готовый арендный бизнес в центре Петербурга. Удачное расположение в непосредственной близости от Невского проспекта и в шаговой доступности от станций метро делает данный актив востребованным среди арендаторов. Данное предложение имеет высокий инвестиционный потенциал", – считает руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова.