В Петербурге может появиться аналог "Москва-сити"

Рядом со станцией метро "Ладожская" могут построить новый общественно-деловой центр "Петербург-Сити". Это следует из предложений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), с которыми ознакомился "ДП".

Концептуальное видение проекта появилось на сайте комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Согласно опубликованным материалам, автор инициативы предлагает возвести новые небоскрёбы на участке площадью 72 га за Ладожским вокзалом, ограниченном Зольной улицей, улицей Ворошилова и Складской улицей.

Сейчас на этой территории находятся бывшая ниточная фабрика "Рабочий", в которой располагается офисно-складской комплекс, деловой центр "Охта", исправительная колония №7 ФСИН, пустующий участок бывшей базы ЗАО "Ленмостострой", индивидуальные гаражи, правобережная котельная АО "ТЭК Санкт-Петербурга", асфальто-бетонный завод "Магистраль", а также несколько производственно-складских комплексов и другие объекты.

Построить "Петербург-Сити" в Невском районе предлагается через механизм КРТ в период с 2025 до 2030 года, а объём инвестиций в создание общественно-делового центра оценивается минимум в 350 млрд рублей.

При этом в концепции отмечается, что на сегодняшний день в городе отсутствует проект подобного масштаба, "основанный на принципах пятиминутного города и транзитно-ориентированного девелопмента". А "Лахта Центр" не может считаться таковым в силу периферийного местоположения, ограниченности территории и монофункциональности.

Общая площадь нового строительства на территории "Петербург-Сити" составит не менее 3 млн м2, а помимо жилой недвижимости и высоток с офисами там планируется разместить общественный центр с ТРЦ, выставочным пространством, центром досуга для детей и взрослых, а также объекты федерального и регионального значения.