В первом полугодии 2025 года в России открылось 36 качественных гостиниц и апарт-отелей на 4,1 тыс. номеров

Наибольший прирост номерного фонда приходится на Краснодарский край (1,5 тыс. номеров). Мы ожидаем сохранение роста предложения номерного фонда на на 2025–2026 гг. – ввод новых качественных номеров прогнозируется на уровне 10–12 тыс. номеров ежегодно.

Большинство открытых объектов соответствуют категории 4* – 62% номеров, на втором месте отели категории 5* – 23% номеров, на категорию 3* пришлось 15% новых номеров. Среди наиболее крупных объектов эксперты выделяют отели Marine Garden Sochi Hotels and SPA на 430 номеров в Сочи, Fioleto Anapa Miracleon 4* на 400 номеров в Анапе и AZIMUT Апарт Отель Южно-Сахалинск 4* в Южно-Сахалинске на 262 номера.

Наиболее значимые гостиничные объекты России, открытые по итогам I полугодия 2025 года

Название	Оператор	Категория	Номерной фонд	Регион	Квартал
Marine Garden Sochi Hotels and SPA	ZONT Hotel Group	5*	430	Краснодарский край	II кв.
Radisson Hotel Perm	Radisson Hotel Group	5*	156	Пермский край	II кв.
Grand Cascade	Десо. Курорт	5*	142	Краснодарский край	I кв.
Fioleto Anapa Miracleon	Miracleon	4*	400	Краснодарский край	II кв.
AZIMUT Апарт Отель Южно-Сахалинск	Azimut Hotels	4*	262	Сахалинская область	I кв.
Palmira Art Hotel	Palmira Group	4*	228	г. Москва	I кв.
Alean Club Sophia	Alean Collection	4*	225	Карачаево-Черкесская Республика	I кв.
7Peaks Family Resort	7Peaks	4*	200	Карачаево-Черкесская Республика	I кв.
Alean Residence Olginka	Alean Collection	4*	117	Краснодарский край	I кв.
Cosmos Vladikavkaz La Vallee Hotel	Cosmos Hotel Group	4*	70	Республика Северная Осетия - Алания	II кв.

Источник: NF GROUP

Всего, по состоянию на июнь 2025 года в России функционирует 154 тыс. качественных номеров, что составляет 13,5% от общего номерного фонда страны. В первом полугодии 2025 года в России открылось 36 качественных гостиниц и апарт-отелей общим фондом 4,1 тыс. номеров, что увеличило качественное предложение номерного фонда на 3%. По итогам года данный показатель составит 6–7%, что говорит о положительной динамике в развитии российского гостиничного рынка. На классические гостиницы пришлось 66% нового предложения, на апарт-отели – 34% соответственно. Аналитики ожидают дальнейшего роста предложения номерного фонда, в первую очередь благодаря программам льготного кредитования, налоговым льготам и субсидиям для гостиничных строителей, а также устойчивому росту интереса к внутреннему туризму. В 2025 и 2026 гг. ожидается ввод по 10–12 тыс. качественных гостиничных номеров в год.