В лофт-квартале "Скороход" началась активная стадия реконструкции

"Охта Групп" получила разрешение на строительство (приспособление под гостиницу здания, входящего в состав ОКН "Производственные корпуса обувной фабрики") апарт-отеля "Скороход лофт". Здание на 205 номеров получило концепцию "Work and live". Гостям отеля будут представлены апартаменты высокого класса, коворкинг, ресторан c авторской кухней, инфраструктура квартала с офисами, spa и другими услугами.

Реконструкция комплекса ведется в два этапа. Первая очередь общей площадью более 22 тысяч кв. м будет сдана в 2026 году, там разместятся офисы, ритейл и апарт-отель "Скороход лофт". Сервисные апартаменты с авторской отделкой от 16 до 72 кв.м представлены в шести категориях, все номера будут двухуровневые, вместимостью от четырех человек, высота потолков составит 4,1-5,1 м.

В бизнес-центре класса В+ будет проведена полная замена коммуникаций, офисы обеспечат современными инженерными системами, выполнят отделку shell&core. Покупателям предлагают офисные блоки площадью 50-700 кв.м с возможностью объединения помещений по цене от 180 тысяч рублей за кв.м, планируемая ставка аренды офисов в 2026 году — от 1600-1700 рублей за кв.м в месяц.

Ввод в эксплуатацию запланирован в III квартале 2026 года. Вторую очередь лофт-квартала "Скороход" площадью 30,8 тысяч кв.м компания планирует реализовать в 2025-2027 годах, она будет включать офисные помещения, ритейл, развлекательные зоны.

Общий объем инвестиций в проект, по оценке "Охта Групп", составит около 5 млрд рублей, общая площадь проекта — 50 тысяч кв.м.
"Проект лофт-квартала "Скороход" станет еще одним открытием для города, но в отличие от Новой Голландии это не только общественное, но и деловое пространство, а по сравнению с Севкабелем будет более глубокая реконструкция. Мы сохраним историческую кладку, дизайн код промышленной архитектуры, при этом наполним здания самыми современными инженерными системами", — рассказал председатель Правления "Охта Групп" Владимир Свиньин.