В Ленобласти выявлены 144 памятника в неудовлетворительном состоянии. Для 90 из них найдут инвестров
Комитет по управлению государственным имуществом Ленинградской области провёл инвентаризацию неиспользуемых федеральных объектов на территории региона.
По итогам инвентаризации в Ленобласти выявлено 144 объекта в неудовлетворительном состоянии, из которых 90 решено вовлечь в хозяйственный оборот. Из них 24 находятся в Выборгском районе, 22 — в Ломоносовском, 11 — в Кингисеппском.
По словам председателя КУГИ Марины Тоноян, в список включены среди прочего дворцово-парковый комплекс "Ропша" и мануфактуры Штиглица в Ивангороде. Кто именно будет ими заниматься, пока неизвестно.
"В настоящее время коллеги из МТУ Росимущества определяют целфункции зданий, чтобы принять решение, как ими распорядиться: приватизировать, передать "ДОМ.РФ" или в государственную, муниципальную собственность", — сообщила Марина Тоноян "ДП".
Полуразрушенный дворец в Ропше вот уже почти десять лет пытается получить корпорация Роснефть. Ещё в 2016 году она заявила о желании взять его в долгосрочную аренду для реставрации и приспособления для современного использования. Судя по всему, компания до сих пор не отказалась от этих намерений, но с оформлением прав на памятник федерального значения возникли сложности.
Сначала решались вопросы учёта, позже возник вопрос о том, как юридически можно организовать передачу прав на объект. Для этого даже были инициированы поправки в федеральное законодательство. В конце 2022 года губернатор Ленобласти Александр Дрозденко рассчитывал, что реставрационные работы начнутся в 2024 году. "Дворцом в Ропше занимается компания "Роснефть", — отмечал он. — Партнёр надёжный и такие проекты ему по силам. Для нас этот проект знаковый".
Ропшинский дворец находится в Ломоносовском районе, на расстоянии около 50 км от города. Это бывшая резиденция Романовых, построенная ещё в XVIII веке. Знатокам истории дворец известен в том числе как место смерти императора Петра III. Объект неоднократно перестраивался. Состояние объекта сегодня неудовлетворительное, близкое к полному разрушению.
Бывшая льнопрядильная фабрика барона Штиглица в Ивангороде построена в конце XIX века, была поставщиком парусины для российского флота. К нашему времени постройки фабрики — производственные, жилые и т.п. — обветшали. Существует проект приспособления объекта в общественный историко-культурный центр, разработанный при участии Академии Штиглица. Брокеры отмечают, что инвесторам могут быть интересны заброшенные объекты. Однако, при принятии решения многое будет зависеть от конкретного объекта (локации, состояния и возможностей для современного использования) и стартовой стоимости, которую определят к торгам.
Отметим, что инвентаризация в Ленобласти прошла в рамках общефедеральной, стартовавшей летом этого года. Ожидается, что выявленные по всей стране "заброшки" будут продавать через приватизацию или на торгах "ДОМ.РФ". Ещё один вариант — использование под госнужды с реставрацией за счёт средств бюджета. С учётом серьёзных затрат, требующихся на реставрацию, участники рынка ожидают, что большинство объектов уйдут в частную собственность. Правда, в Ленобласти уже заявили, что готовы взять на себя реставрацию некоторых зданий.
"Это позволит привести в порядок имущественный комплекс на территории региона и повысит его безопасность", — говорит Марина Тоноян.
