В Ленобласти этим летом цены на загородный отдых по сравнению с прошлым сезоном выросли на 8-11%
За 5 месяцев 2024 год Ленинградскую область посетили 3 млн человек, из них численность размещенных в загородных базах и отелях составила 0,6 млн человек.
Активный туристический поток и ограниченность современных мест размещения привели к росту цен на отдых в Ленинградской области.
По итогам июля 2024 года на рынке загородных средств размещения Петербурга и Ленообласти было представлено 400 комплексов. Лидерами по объему предложения традиционно являются Приозерский и Выборгский районы Ленинградской области и Курортный район Петербурга, на них приходится 59% от общего количества мест размещения, сообщает "Петербургская Недвижимость".
В данный момент около половины объектов на рынке загородных рекреационных комплексов Ленобласти представляют собой мультиформатные комплексы, комбинируя размещение в гостиничных номерах, отдельных коттеджах и глэмпингах. Классический гостиничный отдых предлагают 26% объектов, в то время как 15% комплексов – это исключительно коттеджное размещение. Доля глэмпингов составляет 10% от всего предложения.
В 1 половине 2024 года рынок загородных рекреационных комплексов пополнился минимум тремя новыми объектами (208 мест), предлагающими размещение в коттеджах и в гостиничных номерах. Стоит отметить, что на рынок вышел новый комплекс «MARJA Villas & Spa» класса "4 звезды" в составе которого 43 коттеджа и в планах отель на 10 номеров.
В связи с увеличением туристического потока и ограниченного количества средств размещения в июле 2024 года отмечается повышение цен на загородный отдых по сравнению с летним сезоном прошлого года. Так, например, в текущем году минимальный тариф на размещение в загородных гостиницах категории "3 звезды" стал дороже на 11%, чем в 2023 году. В гостиницах категории "4 и 5 звезд" динамика схожая – увеличение среднего показателя на 8-10%.
Цены на размещение напрямую связаны с наличием в районах достопримечательностей и условий для различных видов отдыха. При этом по мнению заместителя директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светланы Московченко, загородные рекреационные комплексы, обладающие уникальной концепцией, могут стать самостоятельными точками притяжения для туристов даже в отдаленных районах.
«Ленинградская область обладает огромным потенциалом для развития загородного туризма. Несмотря на текущий рост цен, спрос на загородный отдых будет оставаться стабильно высоким, стимулируя появление новых объектов и повышение качества существующих. Прогнозируется появление большего числа глэмпингов, эко-отелей, баз отдыха с нестандартными форматами размещения, чтобы удовлетворить запросы самых разных туристов. Вариативность досуга продолжит быть одной из главных преимуществ для загородных рекреационных комплексов Ленинградской области. Вместо простого ночлега, загородные базы отдыха будут предлагать больше развлечений и активностей – от конных прогулок и велопрогулок до мастер-классов по кулинарии и йоге», – считает эксперт.
