В 2027 году Россию ждет дефицит жилья. Из-за высокой ключевой ставки девелоперы затягивают реализацию проектов
Объем ввода нового жилья в РФ может значительно сократиться в 2027 году, об этом в интервью "России 24" сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Конечно, дальше я вижу серьезную, такую нехорошую тенденцию, что останавливаются новые проекты. Вот это означает, что в 2027 году не будет ввода жилья или будет значительно меньше. Это первый тревожный фактор", - сообщил вице-премьер. По словам Марата Хуснуллина, многие застройщики вынуждены затягивать процесс строительства, поскольку им не хватает средств для размещения на эскроу-счетах.
Вместо того, чтобы заканчивать проекты, девелопер сейчас сосредоточены на том, чтобы пополнить свой земельный банк. Только в Петербурге по итогам пяти месяцев 2025 года компании инвестировали более 14,5 млрд рублей в покупку земельных участков под строительство жилья и складской недвижимости. Это на 26% больше, чем в прошлом году. Увеличение интереса инвесторов к приобретению земельных участков директор отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers Антон Орлов связал с ростом ключевой ставки. «Период высокой ключевой ставки для инвесторов, обладающих собственными средствами,— это время пополнения земельного банка, чтобы в период ее снижения и растущего спроса, подкрепленного доступной ипотекой, выводить лучшие проекты на рынок»,— указывает он (цитата по "Коммерсанту-СПб").
