В 2025 году объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 20%
Хуже всего обстоит ситуация с инвестициями в площадки под строительство жилья - за первые три квартала 2025 года они упали на 50%. Зато гостиничный сегмент продемонстрировал рост.
Снижение инвестиций наблюдалось практически во всех направлениях, но неравномерное, пишет Forbes со ссылкой на отчет консалтинговой компании CORE.XP. Вложения в коммерческую недвижимость с января по август 2025 года уменьшились на 7%, до 508 млрд рублей. А вот инвестиции в площадки под жилье за первые три квартала упали 50%, до 125 млрд рублей против 249 млрд рублей за аналогичный период прошлого года.
Жилищный сегмент продемонстрировал падение на фоне высоких ставок по ипотеке, которые сильно сократили спрос, отмечают эксперты. Зато в офисном и гостиничном сегментах наблюдается рост. Общий объем инвестиций в офисную недвижимость за девять месяцев 2025 года составил 257 млрд рублей, что больше показателя прошлого года на 12%. Объем инвестиций в гостиничную недвижимость удвоился — до 45 млрд рублей. Впрочем, отмечается в отчете, и на офисном, и на гостиничном рынке рост был достигнут за счет единичных крупных сделок.
В целом по рынку объем инвестиций в российскую недвижимость упал на 20%.
