В 2024 году рынок жилья Петербурга просядет на 11%
Объем продаж жилья в агломерации Санкт-Петербурга и Ленобласти по итогам 2024 года может составить 3,2 млн м2, что на 11% ниже показателей предыдущего года (3,6 млн м2).
Как сообщила сегодня директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева, после снижения объема реализации жилья в июле 2024 года вслед за июньскими пиковыми продажами, уже в августе и сентябре была намечена положительная динамика.
«Осенью продажи были зафиксированы на уровне средних значений по рынку. Сейчас спрос поддерживают ограниченные лимиты по семейной ипотеке, а также разнообразные инструменты продаж — индивидуальные ипотечные продукты и программы рассрочек. При этом в декабре, как правило, мы наблюдаем традиционный для последнего месяца года рост продаж, тем более на этот период намечены старты новых проектов», – прокомментировала она.
Несмотря на отмену госпрограммы ипотеки и значительный рост ключевой ставки, который привел к повышению рыночных ипотечных ставок, ожидаемое в текущем году падение продаж окажется ниже, чем в 2022 году. Тогда было реализовано 2,8 млн м2 жилья.
Ольга Кантемирова
