Торги по бизнес–центру Pulkovo Sky перенесли на июль

Российский аукционный дом назначил новую дату торгов по продаже 100% долей в уставном капитале ООО "ЕВ–Инвест". Этой фирме принадлежит бизнес–центр класса А Pulkovo Sky на Внуковской ул., 2.

Торги пройдут 2 июля. Изначально аукцион планировалось провести в конце мая. Начальная цена лота (5,56 млрд рублей) и минимальная цена (4,06 млрд рублей) не изменились.

Общая площадь здания — 50,6 тыс. м2, арендопригодная — 45,5 тыс. м2. Бизнес–центр полностью сдан в аренду "Газпрому" и его структурам, в числе арендаторов, указанных в выписке Росреестра, — "Газпром Инвест", "Газпром 335", "Газпром недра". По данным РАД, чистый операционный доход Pulkovo Sky — более 1,2 млрд рублей в год, сообщает "ДП".

На данный момент владельцем "ЕВ–Инвест" является фонд под управлением АО "Ам–Инвест" (в собственности других фондов "Ам–Инвест" — ООО "Лотос Отели", которое реализует проект гостиницы на Марсовом поле; собственник БЦ Mezon Plaza ООО "Новый Дом" и другие).

Заключить сделку стоимостью более 1 млрд рублей с учётом сегодняшних ставок по кредитам в короткие сроки крайне проблематично, отмечают консультанты. А без привлечения банковского финансирования совершать такую покупку нецелесообразно.

"Продажа Pulkovo Sky, безусловно, может стать сделкой года. Объекты подобного качества и в столь же эффектной локации редко появляются в свободной продаже. Для тех, кто прибывает в Петербург бизнес–джетами, Pulkovo Sky, который выделяется смелой архитектурой, — визитная карточка города", — говорит заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова.