Столичная «Строительная компания №1» выиграла торги за право застроить 12,7 га земли в Ленобласти

Московская «Строительная компания №1» (СК №1) победила на торгах за право аренды на 10 лет 12,7 га земли в Тосненском районе Ленобласти. Лот обошелся ей в 92,3 млн рублей, что в 6 раз превышает начальную цену. Информация об этом следует из документации аукциона, котору изучил "Коммерсант-СПб".

На земельный участок также претендовали ООО «Промышленные территории» основателя сетей «Токио Сити» и «Бахрома» Сергея Симарева, ООО «ДСК "Автодор"» и предприниматель Виталий Тюлькин. Владелец этой территории — администрация Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленобласти.

СК №1 занимается капремонтом и строительством государственных объектов, следует из системы госзакупок. Среди ее заказчиков ГКУ «Дирекция единого заказчика министерства стройкомплекса Московской области», структуры, подведомственные департаменту здравоохранения Москвы. За время работы с компанией были заключены контракты на сумму 19,4 млрд рублей, указано в системе «Контур.Фокус». С 2022 года единственной владелицей СК №1 является Дарья Фролова. До этого компания принадлежала Александру Фролову, который в прошлом владел несколькими предприятиями в сфере строительства. По данным «Контур.Фокус», выручка СК №1 за 2023 год составила 3,9 млрд рублей, чистая прибыль — 12 млн рублей.

Эксперты отмечают, что территория подходит под склад или производство и имеет соответствующее назначение.
Также потенциально участок позволяет построить 60–80 тыс. м2 жилья, но для этого потребуется внести изменения в генплан поселения.