Ставки по ипотеке в России достигли рекордных 23% и продолжают расти
С начала июля финансовые организации России стали поднимать ставки по ипотеке. Некоторые банки уже предлагают ипотеку от 23% годовых.
В федеральной компании «Этажи» сообщили, что с начала июля финансовые организации стали поднимать ставки по ипотеке, некоторые банки предлагают ипотеку от 23% годовых.
«Средняя одобренная ставка с начала июля составляет уже 18,9%, однако спрос даже по таким ставкам еще сохраняется», — сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в интервью «Известиям».
Многие, кто сейчас идет на оформление ипотеки, используют различные способы снижения ежемесячных платежей. Банки активно предлагают услуги по покупке низкой ставки, если перед этим оплатить комиссию. Это снижает ежемесячный платеж и делает его довольно «приятным» даже при высоком проценте по кредиту.
В пример привели объект недвижимости за 5 млн рублей. Его покупают в ипотеку по ставке 19,1% с первоначальным взносом в 2 млн рублей и сроком на 30 лет. Так, платеж составит почти 48 тыс. рублей, но если сразу оплатить комиссию банку в 6,81% от суммы кредита, снизив первоначальный взнос. На таких условиях в первый год кредитования ставка ставит 11,5 годовых, а платеж снизится до 32 тыс. рублей.
На такой шаг обычно идут люди, которые рассчитывают на снижение ипотечных ставок в будущем и собираются рефинансировать кредит на выгодных условиях. Еще это интересно тем, кто собирается платить досрочно.
