Средний метраж приобретаемых в Петербурге квартир в новостройках впервые опустился ниже 40 кв.м
Впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. м. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.
Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга сократилась на 21% с 2014 года, подсчитали в строительной компании RBI. Если в 2014 году средний метраж квартир в новых проектах, выходящих в продажу, составлял 52,1 кв. м, то сегодня – 41 кв. м. Однако средняя площадь приобретаемой квартиры по итогам 2024 года впервые опустилась ниже 40 кв. м, говорят аналитики.
В структуре спроса доля малометражных квартир в петербургских новостройках на текущий момент составила около 72%, из них 30% приходится на студии, 42% – на однокомнатные квартиры. На двухкомнатные квартиры приходится 20% спроса, на трехкомнатные и многокомнатные – 8%.
Средняя цена на студию в экспозиции составляет 6,5 млн рублей, классические однокомнатные квартиры и "евродвушки" стоят в среднем около 10,7 млн, двухкомнатные квартиры и "евротрешки" – 19,2 млн, трехкомнатные и четырехкомнатные "евроформата" – 27,9 млн рублей. С 2014 года первичная недвижимость прибавила в цене 175%, констатируют в RBI – если в 2014 стоимость квадратного метра в новостройках в черте КАД составляла в среднем 95,5 тысяч, то сейчас – 264 тысяч рублей.
