С начала года Российский аукционный дом продал на торгах имущество на 8,4 млрд рублей

За первое полугодие 2024 года на торгах РАД было продано 763 лота на общую сумму 8,41 млрд рублей. Если сравнивать с аналогичным периодом 2023 года, объем продаж в денежном выражении вырос на 59%.

Также существенно увеличилась конкуренция и итоговые цены на торгах: средний коэффициент превышения (показатель роста начальной цены) вырос примерно на 20% по сравнению с первым полугодием 2023 года. Для владельцев недвижимости это означает выгодные продажи.

«Итоги торгов РАД говорят о растущей инвестиционной привлекательности Петербурга как места приложения капитала и о дефиците предложения по самому широкому кругу объектов. Спросом пользуются и участки под жилье, и производственно-складской и офисный сегменты, здания и помещения большого и малого формата. Никакой корректировки стоимости квадратного метра коммерческих площадей в сторону снижения не происходит, торгов с дисконтом нет. Напротив, торги практически во всех сегментах коммерческой недвижимости идут с ростом цены», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко (цитата по "Фонтанке").

Крупнейшие сделки полугодия пришлись на объекты, реализованные в рамках банкротства компании «Метрострой». Самая масштабная из них — земельный участок 6,2 га под редевелопмент на улице Ивана Черных в Кировском районе. Покупателем выступило ООО «Специализированный застройщик «ЛСР Северо-Запад 2», заплатившее за лот 2,8 млрд рублей — на 367 млн рублей больше начальной цены.

Также в топ наиболее дорогих объектов вошли действующий спорткомплекс на Левашовском проспекте (продан за 481 млн рублей), три производственно-складских комплекса, принадлежавших «Метрострою», и еще один — реализованный по поручению «Газпромбанка». Последний занимает 5 га в промзоне «Предпортовая» в Московском районе. За этот объект боролись 8 претендентов, цена в ходе торгов выросла на 60%.