С начала года девелоперы Петербурга на 33% замедлили вывод новых проектов в стройку. Это федеральный рекорд
Петербург обогнал все российские регионы по сокращению вывода новых проектов жилых домов.
В Петербурге, по данным «Дом.РФ», с начала года были начаты работы на 1,07 млн м2, хотя в прошлом году за аналогичный период старт дали на 1,605 млн м2 недвижимости. Сокращение составило 33%. Петербург оказался регионом, где сокращение было самым значительным в стране.
Всего, по данным «Дом.РФ» площадь объектов по России, на которых началось строительство в третьем квартале 2024 года, составила 12 млн м2, что на 4% ниже, чем во втором квартале 2024 года, когда она равнялась 12,5 млн м2. Наибольшее замедление зафиксировали в Петербурге. «Далее по уменьшению скорости идут проекты в Московской области (на 24%, до 1,94 млн м2) и в Тульской области (на 16%, до 0,32 млн м2), привели статистику в «Дом.РФ».
Участники рынка видят причиной снижения темпов строительства уменьшение покупательской активности петербуржцев из-за высоких ставок Центробанка. На данный момент ключевая ставка составляет 19% годовых, отмечают в "Коммерсант-СПб". В то же время специалисты обращают внимание, что в последнее время на рынке наблюдается смещение девелоперской активности в ближайшие к границам Петербурга части Ленинградской области, что тоже влияет на общую площадь проектов.
