Российский аукционный дом за 15 лет продал активов на 1,25 трлн рублей

Созданный постановлением правительства РФ в 2009 году Российский аукционный дом за 15 лет организовал сделок на своей площадке на 1,25 трлн рублей, продав 101,2 тысячи лотов.

В Петербурге, где расположен центральный офис РАД, компания является одним из крупнейших игроков — общая сумма лотов, проданных в регионе за 15 лет, составила 101,5 млрд рублей, это более 8 тысяч лотов — более 3 тысяч лотов зданий и помещений различного коммерческого назначения общей площадью 1,4 млн кв.м на 54 млрд рублей и 5 900 га земли (530 лотов) под жилую, индустриальную и общественно-деловую застройку на сумму 25 млрд рублей.
В том числе РАД в Петербурге с 2011 года занимается организацией аукционов по приватизации городского имущества, по объему которой Петербург в настоящее время является лидером среди регионов РФ. На площадке РАД в интересах города продано около 2,4 тысяч лотов на общую сумму 22,2 млрд рублей. Это не только продажа в собственность, но и сдача в аренду, в частности, объектов на территории Апраксина Двора.
При участии РАД около 50 объектов культурного наследия Петербурга и Ленинградской области перешли в частные руки вместе с обязательствами по их восстановлению. Среди наиболее заметных примеров – дворец Кушелева-Безбородко (700 млн рублей), особняк О.В. Серебряковой на наб. Кутузова (250 млн рублей), доходный дом Лесниковых на Херсонской улице (120 млн рублей) и другие. Усадьба графов Шуваловых была реализована в интересах ГК "Ростех" за 274,5 млн рублей, комплекс казарм Новочеркасского полка перешел от ГК "Росатом" в частные руки за 500 млн рублей, здание Центральных ж/д касс на канале Грибоедова было продано по поручению "Федеральной пассажирской компании" за 1,2 млрд рублей и так далее.
На торгах РАД проводится реализация активов обанкротившегося "Метростроя", РАД также остается крупным агентом по продаже имущества частных собственников. Если в 2021 году общая сумма сделок составила 10 млрд рублей, в 2022 году она выросла до рекордных 13,6 млрд, а по итогам I полугодия 2024 года компания продала активы на 11 млрд, что позволяет рассчитывать на новый рекорд по итогам года.

Генеральный директор АО "Российский аукционный дом" Андрей Степаненко:

"Санкт-Петербург был и остается для нас ключевым рынком. Здесь практически никогда не снижается интерес к консервативным инвестициям в доходную недвижимость и готовый арендный бизнес. С этой точки зрения Петербург – самый стабильный город в РФ. В Петербурге традиционно высок интерес к объектам с историей, которые в отсутствие свободных от застройки участков в историческом центре позволяют девелоперам реализовывать проекты в самой престижной городской локации. Петербургские предприниматели научились ценить аутентичность, и у них хватает идей для того, чтобы дать объектам наследия вторую жизнь. В последние годы мы также видим ажиотажный спрос и яркие инвестиционные сделки с индустриальной недвижимостью и участками под промышленные и складские объекты – так проявляет себя промышленный и логистический потенциал города. Кроме того, Петербург неизменно служит местом для проведения дважды в год наших самых популярных аукционов "Предметы искусства, редкие книги, автографы". Это всегда праздник для коллекционеров, антикваров, представителей библиотек и музеев".