Рейтинговое агентство АКРА подтвердило уровень кредитного рейтинга ООО «А101» А+(RU) с прогнозом «стабильный»
Оценка обусловлена сохранением эффективного управления долговой нагрузки, очень высокого покрытия процентных платежей, очень сильного денежного потока и сильной оценки ликвидности, отмечает Агентство. Стабильный прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев.
Операционный профиль ГК «А101» опирается на сильные рыночные позиции. При присвоении рейтинга АКРА учитывало опыт девелопера в реализации проектов комплексного освоения территорий и существенный объем земельного банка в собственности — более 2,4 тыс. га. Агентство характеризует стратегию компании как успешную и последовательную, позволяющую укреплять позиции в отрасли при сохранении низкого уровня финансовых рисков.
ГК «А101» стабильно сохраняет лидирующие позиции на ключевом для себя рынке жилищного строительства в Новой Москве. Показатель распроданности объектов на стадии строительства превышает среднеотраслевые значения, чему способствует продуктовое качество проектов. При этом ключевой для девелопера рынок оценивается аналитиками АКРА как один из наиболее емких, стабильных и маржинальных.
Финансовая устойчивость бизнеса подкрепляется балансом обязательств. Группа на протяжении нескольких лет обеспечивает полное покрытие проектного долга средствами, аккумулированными на счетах эскроу. По оценкам АКРА, в ближайшей перспективе ГК «А101» сохранит достаточный объем свободного денежного потока и ликвидных средств для покрытия общекорпоративных обязательств.
Агентство отдельно выделило высокий уровень корпоративного управления и информационную прозрачность девелопера. Компания на регулярной основе раскрывает консолидированную финансовую отчетность по стандартам МСФО, операционные результаты и презентационные материалы для инвесторов.
ГК «А101» – один из ключевых девелоперов России и лидер комплексного развития территорий. Земельный банк Группы – 2,4 тыс. га. В портфеле проектов – восемь жилых районов в Новой Москве, два в Ленинградской области, а также масштабные городские инициативы: бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер в «Прокшино». Жилые комплексы Группы демонстрируют стабильно высокий уровень распроданности и уверенный спрос. Только в 2025 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более миллиона квадратных метров недвижимости: жилья, социальных и коммерческих объектов. Новым собственникам передали 14 311 квартир, машино-мест, кладовых и коммерческих помещений. По объему ввода жилья Группа входит в первую десятку федерального рейтинга девелоперов от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
