RBI запускает новый проект на Петроградской стороне
Группа RBI получила разрешение на строительство дома «Визионер». Элитный проект с изысканной архитектурой, авторским ландшафтом сада во дворе и технологичными решениями появится в Петроградском районе по адресу: Средняя Колтовская ул., 9–11.
В проекте три корпуса от четырех до девяти этажей. Всего в доме запроектировано 225 квартир – от компактной студии с террасой до 6-комнатной квартиры. Площади варьируются от 32 до 147 кв. м. На верхних этажах расположены квартиры с террасами. Первый этаж дома займут 15 коммерческих помещений площадью от 40 до 122 кв. м и высотой потолков 3,9 метра.
Входы в комплекс будут организованы со стороны Средней Колтовской и Малой Зелениной улиц через просторные двусветные входные группы – с высотой потолков до 6,5 м, витражными окнами, зоной ожидания и стойкой ресепшен. В каждой из входных групп разместятся арт-объекты, созданные специально для проекта «Визионер», – декоративные керамические панно от петербургского художника и скульптора Юлии Клоповой.
Для жителей предусмотрен собственный фитнес-клуб 155 кв. м с зоной для пилатеса и массажный кабинет. На подземном этаже, объединяющем три корпуса, расположится паркинг на 153 автомобиля, велопарковка на 50 мест и 44 кладовых помещения. В каждой секции предусмотрены колясочные.
Архитектором проекта выступил Евгений Герасимов. Дом «Визионер» отсылает к силуэту расположенной рядом силовой станции фабрики «Красное знамя» – символу авангардного конструктивизма. Динамику и в то же время мягкость придают плавные изгибы, радиальные углы эркеров и самого здания, полуциркульная арка входа. В фасадах и интерьерах повторяется единый орнамент, создающий аллюзию на шахматную клетку.
Продумано и рекреационное пространство. Во дворе появится пейзажный сад, разделенный на тематические зоны: для детей, подростков и взрослых. Детская зона удалена от мест для отдыха и поднята на небольшой подиум. Во дворе предусмотрена пейзажная беседка с уличными обогревателями.
Особое внимание в проекте уделено технологиям. Для комфорта и безопасности предусмотрена диджитализация всех ключевых процессов: домофония, телеметрия, видеонаблюдение. Пониженный уровень шума обеспечат «плавающий пол» (стяжка не касается стен и не передает вибрацию), двойные перегородки между жилыми комнатами и санузлами, тихие, без машинного отделения, энергосберегающие лифты. Свой климат в каждой квартире создадут: естественная приточно-вытяжная система вентиляции, дополнительные вентканалы для организации кухонной вытяжки, возможность организации системы вентиляции с рекуперацией, а также теплосберегающие многослойные фасады, облицованные кирпичом. Отапливаться дом будет собственной газовой котельной, а питьевую воду можно будет набирать из крана – за чистоту отвечает четырехступенчатая система фильтрации.
Завершение строительства дома планируется в IV квартале 2028 года.
