РАД в сентябре будет продавать имущественный комплекс в Пскове за 130 млн рублей

Российкий аукцонный дом (РАД) выставил на продажу имущественный комплекс в городе Пскове. Актив, включающий в себя земельный участок площадью 1 тыс. м2, с расположенным на нем трёхэтажным зданием общей площадью 2,6 тыс. м2 на Рижском пр., 40Б, оценен в 130 млн рублей. Задаток составит 26 млн рублей. Торги назначены на утро 13 сентября.

Здание 1994 года, построено по индивидуальному проекту из качественных материалов, без лифта. Снаружи облицовано мраморной плиткой. На сегодняшний день часть здания сдана в аренду таким арендаторам, как федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка», один из крупнейших маркетплейсов России – компания OZON, а также крупная сеть «Аптека ПЛЮС». Текущие арендаторы обеспечивают стабильный арендный поток.

Комплекс подключенр ко всем общегородским сетям (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение). Состояние здания: хорошее, требуется косметический ремонт. Участок относится к категории земель населенных пунктов и пригоден под общественно-деловую застройку.
Комплекс находится в самой густонаселённой части Пскова – в районе Завеличье. Он удобно расположен вблизи пересечения крупных автомобильных магистралей: Юбилейной улицы и Рижского проспекта, которые связывают западную и восточную часть Пскова. В радиусе 2 км от объекта продажи расположены Псковский Кремль, Псковский государственный университет, церковь Петра и Павла и другие исторические достопримечательности города. В непосредственной близости от здания находятся парки, скверы и торговые центры, которые обеспечивают хороший пешеходный трафик.

Имущественный комплекс можно использовать в качестве объекта офисного, торгового назначения (офис банка, офис МФЦ, офис организации и т. д.).