РАД продаст коммерческое здание рядом со станцией метро «Московские ворота»
Площадка РАД Lot-Online объявила открытый аукцион по продаже четырехэтажного здания на Московском проспекте в Петербурге. Лот площадью 856 м2 является готовым арендным бизнесом и продается за 200 млн рублей.
Выставленное на продажу здание по адресу Московский пр., д. 105–107, лит. А общей площадью 856 м2 находится в отличном техническом состоянии и отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости. На объекте установлены приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, подключено электроснабжение мощностью 212 кВт.
Лот является готовым арендным бизнесом – все помещения до 2028 года заняты тремя крупными арендаторами: кафе «Штолле», IT-компанией и студией танцев.
Начальная цена – 200 млн рублей. Торги на повышение состоятся 18 февраля на инновационной ЭТП РАД Lot-Online. Прием заявок продолжается до 17 февраля.
Объект находится на одной из главных магистралей города, ведущей из центра к аэропорту, и является частью торгового коридора с высоким транспортным и пешеходным трафиком. Расстояние до метро составляет всего 100 м. Путь до исторического центра города на автомобиле занимает не более 15 минут. За 20—25 минут можно выехать на КАД. За 9 минут - на Западный скоростной диаметр.
В ближайшем окружении расположены корпус Санкт-Петербургского экономического университета, учебный центр для IT-специалистов «Эврика», гостиницы «Московские ворота», Artstudio M103, камерный театр «Скороход».
«Объект обладает безупречным местоположением с точки зрения ведения арендного бизнеса. Имеющийся пул арендаторов обеспечит до 2028 года стабильный доход в рамках действующей арендной модели. Впоследствии владелец сможет перепрофилировать объект под любые бизнес-задачи. Благодаря удачной планировке здание можно адаптировать под офисный центр, гостиничный комплекс, шоу-рум, бьюти-салон, фитнес-клуб, коворкинг, частную школу, клинику или диагностический центр», - считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
