РАД продал три участка «ЛенОблСпецСтроя» в Ленобласти
Почти 18 га "ЛенОблСпецСтроя" у Александровского озера купил девелопер коттеджного поселка, расположенного по соседству.
Смежные участки площадью 6 га, 1,25 га и 7,27 га принадлежали компании «ЛенОблСпецСтрой» предпринимателя Дмитрия Астафьева. Компания строила ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино, но обанкротилась. Участки были заложены банку ВВБ (Севастополь), но кредитор тоже лопнул, в 2018-м ЦБ отозвал у него лицензию.
Торги в рамках банкротства проводил Российский аукционный дом по поручению АСВ. По соседству с этими участками расположен небольшой (16 лотов) коттеджный поселок «Александровские берега», также построенный одной из компаний Дмитрия Астафьева. Сам Астафьев находится под судом по обвинению в мошенничестве, сообщает NSP.ru.
Первый заход состоялся в мае 2023 года Стартовая цена за 14,5 га составила 87,6 млн рублей, желающих не нашлось. В конце августа 2024 года на повторных торгах лот выиграл предприниматель Николай Мельников, три участка достались ему за 48,16 млн рублей. Статус земли – сельхозка, под дачное строительство.
По экспертным оценкам, территорию можно приспособить или под небольшой коттеджный поселок, или под базу отдыха. Расстояние от КАД – 88 км. В этой же локации находятся КП «Гармония» и «Заозерье» от компании «Стинком», два поселка от ГК «ФАКТ» («Тишь до гладь» и «Сосновый пляж»).
Победитель торгов на загородном рынке человек известный. По данным сервиса Rusprofile.ru, Николай Мельников является учредителем компании «УК Петербургские просторы», руководителем ТСН «Лесное», СНТ «Охтинское», ТСН «Лемболовское 1», ТСН «Грузино Парк», ТСН «Екатериновка» и некоторых других. Компания «Петербургские просторы» реализовала на Александровском коттеджный проект эконом-класса «Озеро у Дачи» (две очереди), как раз по соседству с покупкой.
