Покупатели жилья бизнес-класса выбирают Васильевский остров
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на конец 1 полугодия 2026 года объем предложения в бизнес-классе оценивается в 295 тыс. кв. м – это на 7% больше, чем в начале года. К покупке сейчас доступно 5,4 тысячи квартир.
При этом новое предложение за полугодие составило 98 тыс. кв. м (или 2 тыс. квартир). Это 26% от показателя прошлого года.
Большая часть предложения сконцентрирована в Василеостровском районе. На него же пришлась почти половина продаж за полугодие.
«Василеостровский район сейчас концентрирует существенную долю предложения бизнес-класса (свыше 40%) и продаж (47%). Лидируют по спросу жилые комплексы «Северный ветер» от ГК «Брусника» и «Аристократ» от Setl Group. Второй по популярности район Санкт-Петербурга – Адмиралтейский. На него приходится 12% в предложении и 19% в спросе. Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5-8% и менее», – отмечает Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
За первое полугодие 2026 года в бизнес-классе было продано 1,3 тыс. квартир общей площадью 70,3 тыс. кв. м. По сравнению с первым полугодием прошлого года количество сделок снизилось на 9%.
Покупатели квартир бизнес-класса в 2026 году отдают предпочтение программам рассрочки – 55-60% объектов было куплено в рассрочку. Доля ипотеки составила 30-35%.
На начало июля средняя цена предложения в бизнес-классе в Санкт-Петербурге составляет 532,2 тыс. руб. за кв. м. С января она выросла на 6%.
