Площади квартир в петербургских новостройках сократились на 15%
За последние пять лет средний метраж квартир на первичном рынке Петербурга сократился с 43 до 36 кв. м и есть основания полагать, что этот тренд продолжится.
Доля квартир площадью до 28 кв. м в уже готовых домах составляет в среднем 16%, а в проектах, строительство которых только стартовало и завершится после 2026 года — уже более 25%, рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
В продаже, по его словам, появляются и уже становятся стандартными по метражу однокомнатные квартиры от 30-35 кв. м, двухкомнатные — от 48 кв. м и трехкомнатные — от 60 кв. м. Эксперт связывает сокращение средней площади квартир связано с более рациональными планировками и увеличением доли студий и однокомнатных квартир в экспозиции.
"В проектах RBI доля лотов до 28 кв. м невелика — менее 3% от всех квартир в продаже. В среднем по рынку Петербурга это значение существенно выше — 21%. Этот показатель зависит от класса проекта, времени вывода его в продажу, а также от локации. Например, в Красногвардейском районе доля таких квартир достигает 47%, а в Центральном или Петроградском районах — не превышает 10%", — отметил Михаил Гущин. Всего по Петербургу доля студий в объеме продаж держится на уровне 40% и в два раза превышает спрос на однокомнатные квартиры.
