Петербургский застройщик купил торговый центр в Волгограде и превратит его в апарт-отель

СК "Союз Девелопмент" приобрела ТЦ "Царицынский пассаж" площадью 11 тыс. м2 на Коммунистической улице, 24, в центре Волгограда. Стоимость сделки не раскрывается. По оценкам брокеров, она могла составить порядка 200 млн рублей.

Торговый центр перестроят под многофункциональный комплекс с апартаментами, коворкингом и прочей инфраструктурой Residence by Avenue–Apart, рассказал "ДП" владелец компании-покупателя Заза Паксадзе. Апарт–отель уровня четыре звезды будет рассчитан на 105 юнитов. Открытие запланировано на начало 2026 года. Консалтинг проекта осуществляет ООО "МТЛ-Апарт" (ГК "БестЪ"), предполагается, что компания займётся управлением отелем.

Это первый проект СК "Союз Девелопмент" в регионах. В Петербурге компания специализируется на работе со старым фондом, реконструируя здания в центре города.

"Регионы сейчас интересны девелоперам. Волгоград представляет большую историческую ценность для России, является городом–музеем, имеет плотную туристическую инфраструктуру, а также обладает большим количеством градообразующих предприятий — трафик делового и туристического потока гостей сформирован, им необходимо комфортное размещение с разными сроками проживания", — говорит Заза Паксадзе.

Генеральный директор "МТЛ-Апарт" Николай Антонов добавляет, что Волгоград является "молодым" городом, где апартаменты будут обязательно востребованы.

Волгоград входит в десятку популярных осенних направлений, уступая только Петербургу, Москве, Казани, Краснодару, Нижнему Новгороду и Ростову–на Дону. Средняя стоимость размещения в Волгограде — 3149 рублей за ночь.