Петербургский ТРЦ «Июнь» продадут на торгах
Фото: РИА Новости
Российский аукционный дом выставил на продажу действующий торгово-развлекательный центр «Июнь». Актив оценен в 2,15 млрд рублей.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу действующий торгово-развлекательный центр «Июнь». Права на объект реализуются путём заключения договора уступки прав (требований) ПАО Сбербанк к ООО «ТРК-Петербург-2» и приобретением 100% долей в УК ООО "ТРК-Петербург-2".
Четырехэтажное здание площадью 65,7 тыс. м2 расположено на земельном участке размером 2,96 га. Более 90% арендопригодной площади ТРЦ (30,9 тыс. м2) сдано в аренду. В составе комплекса есть наземный и подземный паркинги общей вместимостью 1 100 автомобилей. Объект представляет собой готовый арендный бизнес.
Начальная стоимость лота – 2,15 млрд руб. Прием заявок продлится до 4 декабря включительно.
Аукцион на повышение пройдет 12 декабря на ЭТП РАД Lot-online.
Здание ТРЦ, построенное в 2006 году, находится в развитом «спальном» районе с численностью жителей около 61 288 человек и является главным центром притяжения для горожан. Якорными арендаторами выступают магазины федеральных торговых сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, в частности: гипермаркет Kari, «Детский мир», «Спортмастер», а также кинотеатр MORI CINEMA. В ближайшем окружении медицинские центры, спортивный комплекс «Ладога», ресторан сети быстрого питания «Вкусно – и точка».
У комплекса хорошая транспортная и пешеходная доступность. Он расположен на пересечении проспекта Косыгина и Индустриального проспекта – главных транспортных магистралей района Ржевка-Пороховые. К нему подходят семь маршрутов общественного транспорта. Расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 3,5 км, до ст. метро «Ладожская» – 3,8 км.
«ТРЦ построен на краю парка Малиновка и образует вместе с ним, а также Ладожским парком и прогулочной зоной вдоль реки Охты единое пространство выходного дня, предназначенное для совершения покупок, прогулок и развлечений. Именно на территории центра проходят праздники, организованные администрацией Красногвардейского района. Здание находится в хорошем техническом состоянии и может стать основой для реализации новых торговых идей и форматов. Сейчас это готовый арендный бизнес, который генерирует стабильный денежный поток», - отмечает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «РАД».
