Петербургская «Кронвелл Групп» запустила производство модульных отелей в Таджикистане
Петербургская гостиничная компания Cronwell Hospitality Group (входит в ГК «Кронвелл Групп») открыла производство модульных мини-отелей в Таджикистане. Инвестиции в проект составили 50 млн рублей.
Петербургская гостиничная компания Cronwell Hospitality Group (входит в ГК «Кронвелл Групп») открыла производство модульных мини-отелей в Таджикистане. Об этом изданию «Ведомости Северо-Запад» рассказал управляющий партнер компании, вице-президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
В апреле 2025 г. в городе Худжанде на территории промышленной зоны «Сугд» компания запустила производство модульных мини-отелей «под ключ» в арендованном цехе площадью 1200 кв. м. Для этого в Таджикистане была зарегистрирована дочерняя компания «Саехи Сугд». Инвестиции в проект составили порядка 50 млн руб., включая аренду цеха, офиса, мини-гостиницы, закупку оборудования, материалов, а также мебели и техники для оснащения модульных гостиниц.
Как уточнил Мусакин, все инвестиции компании являются собственными, без привлечения банковского финансирования. Изначально пилотные модули были произведены под Санкт-Петербургом, где также была разработана проектная документация и дизайн. Но в итоге было принято решение наладить выпуск в Таджикистане ввиду более низкого порога себестоимости и входа на рынок.
«В Таджикистане «цена ошибки» ниже, а потенциал рынка Центральной Азии значителен. В России мы бы не уложились в этот объем инвестиций», – пояснил Мусакин. Производственные мощности цеха в Худжанде составляют от 15 до 20 модульных домов в месяц или 180–240 единиц в год, но фактические объемы выпуска будут зависеть от контрактов на поставки. «На данный момент мы уже поставили несколько модульных домов. Сейчас в стадии заключения контракт на поставку 15 единиц в течение года для базы отдыха на озере Искандеркуль. Также есть заказ на модульный двухэтажный дом для агротуристического центра, и еще порядка пяти-семи локаций в работе», – прокомментировал он.
Средние параметры производимых компанией модульных отелей составляют около 8 м в длину и 2,4 м в ширину. Это обусловлено требованиями к транспортировке без сопровождения, пояснил Мусакин. Отдельные модульные объекты также производятся для функций ресепшена, коворкинга и кафе (в виде фудтрака). Суть бизнес-модели состоит в том, что компания будет не только производить модульные мини-отели, но и управлять отелями под дочерним брендом Silkwell by Cronwell Group. Также оператор намерен взять на себя вопросы кадров.
«Мы провели переговоры и работаем с Институтом промышленности и сервиса Таджикистана. В институте есть группы четырехлетнего обучения по направлению гостиничного бизнеса. Это дуальное образование – полгода студент учится, полгода работает», – прокомментировал Мусакин.
В рамках стратегии развития в 2026 г. компания планирует запустить еще один цех по производству мини-отелей в России (в Тюменской области) в партнерстве с инвестором, который владеет ресторанным и банным комплексом и инвестирует в создание нескольких отелей в регионе. Мусакин не уточнил, кто является партнером проекта, но отметил, что в этой локации есть потенциал краткосрочного размещения туристов на две-три ночи. «С Центром компетенций Тюменской области уже есть договоренность об обучении персонала», – прокомментировал он.
Мусакин прогнозирует, что по мере реализации проекта в Таджикистане бизнес выйдет на самоокупаемость, что позволит запустить подобное производство на территории России. В целом планы по производству модульных мини-отелей обусловлены растущим спросом на модульные гостиницы со стороны инвесторов, пояснил он.
В России программа субсидирования строительства модульных гостиниц реализуется в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство». Ранее правительство утвердило правила предоставления субсидий для инвесторов на 2025–2027 гг. Финансирование можно направить на возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных строений. Субсидии предоставляются с 2023 г., за это время объем поддержки составил 15 млрд руб., ею воспользовались 38 регионов страны. Размер субсидии составляет 1,5 млн руб. на один номер, но не более 50% от общей стоимости инвестпроекта.
