Петербург обеспечил более половины инвестсделок в гостиничном секторе в 2024 году
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость петербургской агломерации по итогам 2024 года превысил 95 млрд рублей. Доля Петербурга в общем объеме инвестиционных сделок с гостиницами по всей России составила более 50%.
Показатель 2024 года стал рекордным за последние 10 лет, на 21% превысив объем сделок 2023 года, подсчитали в консалтинговой компании Nikoliers. Почти 32% всех капиталовложений в Петербурге (30,1 млрд рублей) оказались сформированы гостиничным сектором, и это максимальный показатель в абсолютном выражении за всю историю рынка, отмечают аналитики.
Объем сделок с гостиницами в целом по России в 2024 году составил 53 млрд рублей, из них более 50% сформировано рынком Петербурга. Крупнейшей сделкой в этом секторе стала продажа люксового отеля Four Seasons Lion Palace.
Вторым по значимости стал офисный сегмент, на который пришлось 24,7% в структуре инвестиционных сделок (23,5 млрд рублей), что почти на 25% больше, чем в 2023 году (18,9 млрд рублей). На третьем месте складской сегмент (19,4% в общем объеме инвестсделок в Петербурге или 18,5 млрд рублей).
Объем инвестиций в сектор торговой недвижимости Петербурга, напротив, за год сократился в два раза по сравнению с 2023 годом — с 26,2 млрд рублей до 13,3 млрд рублей (13,9% от всех капиталовложений).
