Первая структура холдинга Raven Russia перешла к Росимуществу
Росимущество стало владельцем первой петербургской "дочки" Raven Russia. На очереди — смена владельцев ещё двух структур компании.
Росимущество стало единственным владельцем ООО "Кулон СПб", принадлежавшего ранее структуре Raven Russia. Это следует из данных "Контур.Фокус", с которыми ознакомилось "ДП". Компании принадлежит логистический парк класса А на Пулковском шоссе, 56, корп. 4, общей площадью около 37 тыс. м2.
Raven Russia в Петербурге и Ленобласти, по данным на начало 2025 года, принадлежали логопарки "Гориго" в областном Горелово, "Пулково" на Пулковском шоссе и "Шушары" на Московском шоссе, а также бизнес–центр "Келлерманн–центр" на 10–й Красноармейской улице.
Как сообщала компания, в конце января по решению Арбитражного суда Москвы по иску Генеральной прокуратуры "16 складских комплексов, построенных и приобретённых Raven Russia с 2005 года, были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии и подлежащими передаче Росимуществу". И хотя решение было вынесено в первой инстанции, исполнение его, видимо, пошло опережающими темпами. Текст решения недоступен — заседание по требованию истца проходило в закрытом режиме.
Логопарк "Гориго" общей площадью 91 тыс. м2 принадлежит ООО "Гориго", по которому в "Контур.Фокус" также есть отметки о подаче заявления об изменении сведений в ЕГРЮЛ. Оно подано на прошлой неделе, но по неуказанным причинам ИФНС России по Выборгскому району Ленобласти отказала в государственной регистрации. Как поясняют юристы, речь, скорее всего, идёт о технических недочётах, поэтому стоит ожидать повторного обращения.
Логопарк в Шушарах площадью 150,3 тыс. м2 принадлежит АО "Ресурс–Экономия". Поскольку речь идёт об акционерном обществе, смена бенефициара по нему будет отражена в официальных документах позже.
На сегодняшний день, по данным Raven Russia, свободные площади (около 12,9 тыс. м2) есть только в Гориго, остальные объекты полностью заполнены арендаторами. В числе арендаторов, по данным Росреестра, — "Б. Браун Медикал", "Авалон Лоджистикс", СКЛ, "Эскади", "Эдил–Импорт", "Магни Норд", "ОнЛайнТрейд", "Симпл–СПб" и другие. Стоит отметить, что на бизнес–центр компании государство не посягало, он остаётся в собственности инвестора.
Общая площадь всех 16 комплексов, принадлежавших Raven Russia, составляет 1,9 млн м2. Они расположены в разных регионах страны, в том числе в Москве, Московской области и т. д. По оценкам Raven Russia, на начало года её доля на российском складском рынке составляла 8%.
