От бревна до комьюнити. Коллективная уборка территории уходит в прошлое

Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI:

— Субботники в классическом понимании, когда жители самостоятельно участвуют в уборке территории своего дома после зимы, сегодня не слишком актуальны, по крайней мере для тех жилых комплексов, которые качественно и профессионально эксплуатируются. Там такой проблемы просто нет. Скорее востребованы события формата семейного праздника, которые объединяют такие активности, как, например, совместная высадка дополнительных растений, детская анимация, угощения, музыка, общение соседей.

При этом, конечно, жители часто ценят возможность собственными силами и собственными руками облагораживать среду своего обитания, хотя бы иногда. И в некоторых наших проектах мы даем им такую возможность, например, на территории второй очереди Ultra City есть городской огород — специально выделенное место, где каждый может выращивать зелень, цветы или даже клубнику.

Раиль Муфазданов, управляющий директор сети отелей Vertical:

— В апарт-отелях сети Vetical субботники не проводятся. Вместо них мы проводим генеральные уборки согласно требованиям Роспотребнадзора. При этом все эти работы выполняются силами сотрудников отеля, так как наши гости и резиденты заинтересованы в получении сервиса, который включает в себя все виды уборки. Но это не значит, что наши гости не участвуют в жизни отеля и сообщества. Наши комьюнити-менеджеры совместно с резидентами проводят различные мероприятия, направленные на защиту окружающей среды. Например, Garden Party day, когда наши резиденты расписывают цветочные горшки, а после высаживают в них цветы. В этом году первое такое мероприятие запланировано уже в мае.

Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой»:

— Несколько лет назад вместе с жильцами элитного жилого комплекса «Привилегия» на Крестовском острове мы высадили аллею с именными деревьями вдоль набережной Малой Невки. Это было замечательное мероприятие, которое помогло жильцам лучше узнать друг друга, познакомиться с соседями. Сегодня деревья продолжают расти, и каждая семья ухаживает за своим деревом. За все остальные инициативы по благоустройству у нас отвечает управляющая компания и служба сервиса.

А вот для поддержания клубности и общения в наших домах у нас существует клуб друзей «Привилегия», в котором состоят наши клиенты. Каждый год в клубе проводится яркая культурная программа: концерты и квартирники со звездами, совместные праздники и открытия, встречи с известными писателями, искусствоведами и музыкантами.

Елена Соловьева, директор по продажам Tibrgroup (девелопер апарт-отеля Alba del Mare):

— Само понятие «субботник» сегодня, безусловно, устарело. В традиционном понимании это была массовая уборка, которая, по сути, является прямой обязанностью управляющей компании. Однако современные формы совместной активности жильцов, направленные на благоустройство территории, могут действительно стать инструментом для формирования сообщества.

Такие мероприятия объединяют людей: соседи знакомятся, общаются, их дети находят друзей среди ровесников. Главное — понимать, что это должно быть исключительно добровольно и не заменять работу профессионального оператора комплекса. Это может быть, например, совместная посадка именных деревьев, сезонное озеленение, организация мини-садов или украшение территории к праздникам.

В наших проектах — курортных апарт-отелях — такие инициативы не проводятся, поскольку все вопросы благоустройства решает профессиональный гостиничный оператор. Формат апарт-отелей отличается от классического жилого комплекса: здесь важнее комфортный сервис и гостиничные стандарты, чем инициативная активность жителей, а в нашем случае еще и отдыхающих.

Александр Кравцов, управляющий партнер Fizika Development:

— Сегодняшние субботники — это уже не про обязательную уборку, а про вовлечение и формирование добрососедского сообщества. И это хороший инструмент для укрепления добрососедского отношения между жильцами и формирования комьюнити. Однако он более популярен в масштабных жилых комплексах, где проживает много семей.

В наших объектах мы пока не проводили подобных активностей, поскольку все они находятся либо на стадии заселения, либо на стадии строительства. В рамках редевелопмента проекта на Матисовом острове мы планируем присоединиться к инициативам общественного проекта «Остров роз», который направлен на благоустройство острова и района Коломна в целом. Это и высадка именных кустов роз, и уборка и преображение городских набережных вдоль Невы и реки Пряжки.

Подобные инициативы всё чаще встречаются в жилых проектах по всему Петербургу. Мы связываем это прежде всего с более ответственным отношением жителей к окружающему пространству вокруг, которое формирует настроение и привычки. И речь здесь часто идет не только о территории жилого комплекса, но и о прилегающих землях.