Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"
Новый проспект
Мнения

Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"

Прочитано: 420

Юрий Грудин, основатель компании Formula City, рассказал «Новому проспекту» о том, чем концептуальная недвижимость отличается от обычной, почему она сегодня привлекает инвесторов и как влияет на развитие территорий и самочувствие людей, которые в ней живут и работают.

Недвижимость во все времена притягивала внимание инвесторов. Но в этой сфере, как и в любой другой, есть самые выигрышные варианты для вложения денег. Сегодня это концептуальные проекты. Это подтверждают и мировые тренды, и оценки экспертов. Инвесторы всё меньше интересуются рядовыми объектами со стандартным набором преимуществ и услуг. Они хотят вкладывать средства в уникальные активы, которые со временем не потеряют в цене. Пока таких объектов в России немного, но их число со временем увеличится.

Застройщики уже реализуют в своих проектах идеи добрососедства, пространства для творческих людей, внедряют северные философии хюгге, лагом и сканди, а также воплощают в жизнь концепцию well-being, которая объединяет почти все вышеперечисленные идеи.

Well-being — это комплексное благополучие человека. В недвижимости это означает пространство для счастливой жизни человека. Как эта идея реализуется? С помощью техники и инфраструктуры. Очистка воды и воздуха в здании, увлажнение воздуха, циркадное освещение и повышенная шумоизоляция, здоровое питание, живая природа в интерьерах (biophilic-дизайн), творчество и искусство и многое другое.

В девелопменте пока мало кто глубоко и досконально анализирует среду обитания человека и влияние объекта недвижимости на окружающую территорию. Между тем за таким анализом будущее.

Инвестиции в концептуальные проекты — это вклад в устойчивое развитие, которое в последнее время находится в фокусе внимания общественности во всем мире, в том числе и в нашей стране. Ведь такие проекты делают людей более здоровыми и счастливыми, заботятся об окружающей среде, меняют к лучшему пространство вокруг.

Особенно перспективны в этом смысле многофункциональные комплексы, гармонично вписанные в окружающую среду. Они позволяют реализовать концепцию Work.Life.Play, что означает «Живи. Работай. Отдыхай». Это когда человек может найти всё, что ему нужно для работы, жизни и досуга, в рамках ограниченной территории.

Также перспективны сервисные апарт-отели — вид недвижимости на стыке жилой и гостиничной. Причем здесь инвестор получает прибыль как с капитализации площади после сдачи проекта, так и при ее аренде с помощью профессиональной управляющей компании.

Таким образом, концептуальная недвижимость — один из главных трендов нынешнего времени на инвестиционном рынке. Но в целом недвижимость остается стабильным и надежным способом сохранить и преумножить капитал в трудные времена.


недвижимость апартаменты инвестиции
Читайте также по теме

Смольный разрешил компании «Евроинвест девелопмент» построить элитный жилой комплекс на территории завода «Ригель» в Петербурге.

29.03.2024
Сегодня россияне — одни из самых активных инвесторов в недвижимость Дубая. «Новый проспект» поговорил с участниками рынка о том, чем Дубай привлекает соотечественников, какие факторы влияют на рынок недвижимости в этой стране, как он развивается и что дальше будет со спросом на жилье в эмирате.
Спрос на участки и дома за пределами Петербурга продолжает расти. Этому способствуют льготная ипотека, более доступная по сравнению с мегаполисом цена и изменения потребительских предпочтений населения. «Новый проспект» опросил экспертов рынка об основных тенденциях на загородном рынке, динамике цен и прогнозах на текущий год.

С мая пять из почти пятидесяти экологических троп Ленобласти станут платными
29.03.2024
В Ленобласти запустили производство медленных зарядных станций
29.03.2024
Быстрее всех бизнесов в России растет интернет-торговля
29.03.2024
Петербург продлил ковидные ограничения до конца года
29.03.2024
Осенью Петербург будет выбирать губернатора три дня
29.03.2024
На участке завода «Ригель» на Петроградке разрешили строить жилье
29.03.2024
Сегодня в больнице умер еще один раненый в «Крокусе». Он оказался гражданином Белоруссии
29.03.2024
Стоимость дворца «Олимпия» в Петербурге снижена к повторным торгам на 35%
29.03.2024
Генштаб РФ: срочников весеннего призыва не отправят на СВО
29.03.2024
Летние Олимпийские игры в Париже могут лишить церемонии открытия из-за террористической угрозы
29.03.2024
Список пострадавших в «Крокусе» увеличился до 382 человек
29.03.2024
Лавров анонсировал очередную встречу с послами по Украине
29.03.2024
"Дом.РФ" может выйти на IPO в следующем году
28.03.2024
Правительство одобрило проект строительства новой верфи возле Петербурга
28.03.2024
Уникальный водный беспилотник и троллейбус с автономным ходом. Что показали на «Экологии большого города»
28.03.2024
Власти Хельсинки хотят выкупить "Хартвалл арену" у Ротенберга и Тимченко
28.03.2024
На Петроградской стороне открывается новый большой коворкинг
28.03.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки