Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"
Новый проспект
Мнения

Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"

Прочитано: 61

Юрий Грудин, основатель компании Formula City, рассказал «Новому проспекту» о том, чем концептуальная недвижимость отличается от обычной, почему она сегодня привлекает инвесторов и как влияет на развитие территорий и самочувствие людей, которые в ней живут и работают.

Недвижимость во все времена притягивала внимание инвесторов. Но в этой сфере, как и в любой другой, есть самые выигрышные варианты для вложения денег. Сегодня это концептуальные проекты. Это подтверждают и мировые тренды, и оценки экспертов. Инвесторы всё меньше интересуются рядовыми объектами со стандартным набором преимуществ и услуг. Они хотят вкладывать средства в уникальные активы, которые со временем не потеряют в цене. Пока таких объектов в России немного, но их число со временем увеличится.

Застройщики уже реализуют в своих проектах идеи добрососедства, пространства для творческих людей, внедряют северные философии хюгге, лагом и сканди, а также воплощают в жизнь концепцию well-being, которая объединяет почти все вышеперечисленные идеи.

Well-being — это комплексное благополучие человека. В недвижимости это означает пространство для счастливой жизни человека. Как эта идея реализуется? С помощью техники и инфраструктуры. Очистка воды и воздуха в здании, увлажнение воздуха, циркадное освещение и повышенная шумоизоляция, здоровое питание, живая природа в интерьерах (biophilic-дизайн), творчество и искусство и многое другое.

В девелопменте пока мало кто глубоко и досконально анализирует среду обитания человека и влияние объекта недвижимости на окружающую территорию. Между тем за таким анализом будущее.

Инвестиции в концептуальные проекты — это вклад в устойчивое развитие, которое в последнее время находится в фокусе внимания общественности во всем мире, в том числе и в нашей стране. Ведь такие проекты делают людей более здоровыми и счастливыми, заботятся об окружающей среде, меняют к лучшему пространство вокруг.

Особенно перспективны в этом смысле многофункциональные комплексы, гармонично вписанные в окружающую среду. Они позволяют реализовать концепцию Work.Life.Play, что означает «Живи. Работай. Отдыхай». Это когда человек может найти всё, что ему нужно для работы, жизни и досуга, в рамках ограниченной территории.

Также перспективны сервисные апарт-отели — вид недвижимости на стыке жилой и гостиничной. Причем здесь инвестор получает прибыль как с капитализации площади после сдачи проекта, так и при ее аренде с помощью профессиональной управляющей компании.

Таким образом, концептуальная недвижимость — один из главных трендов нынешнего времени на инвестиционном рынке. Но в целом недвижимость остается стабильным и надежным способом сохранить и преумножить капитал в трудные времена.


недвижимость апартаменты инвестиции
Читайте также по теме
Сделка по продаже ТРЦ «Охта Молл» группе компаний «Проспект Групп» из Екатеринбурга завершилась в ноябре.
02.12.2022
Сабуровский комбинат хлебопродуктов из Тамбовской области купил одного из крупнейших производителей муки и комбикормов на Северо-Западе — Ленинградский комбинат хлебопродуктов им. Кирова. Эксперты оценили сделку минимум в 1,5 млрд рублей.
В Петербурге насчитывается более 9 тыс. объектов культурного наследия. Это следует из данных Смольного. Многие из них в аварийном состоянии, но желающих заниматься их восстановлением немного. Об экономике капитального ремонта исторических зданий «Новому проспекту» рассказал основатель ГК «Реновация» Ян Бобрышев.

Умер заслуженный артист России Александр Калашниченко
04.12.2022
ЕС опубликовал решение по лимиту цен на российскую нефть в 60 долларов
04.12.2022
Apple ускорила вывод производства из Китая
04.12.2022
Китайцы опередили европейских производителей по количеству дилерских центров в России
04.12.2022
Более тысячи россиян не смогли попасть в Литву и Латвия с сентября
04.12.2022
Почти 4 тысячи петербуржцев лечатся от COVID-19 дома
04.12.2022
ЮНЕСКО включила в списки нематериального культурного наследия 47 новых элементов
03.12.2022
Первое в мире СМС-сообщение отмечает 30-летие
03.12.2022
Роспотребнадзор по Петербургу проверит воздух после пожара на Ириновском
03.12.2022
Песков заявил, что новой информации о мобилизации нет
03.12.2022
Россия и Белоруссия подписали протокол о совместной военной безопасности
03.12.2022
Петербуржцам придется отдавать за техосмотр в два раза больше денег
03.12.2022
TAC: США прекратят поставки оружия Киеву, если риски для Вашингтона перевесят выгоду
03.12.2022
В МИД подтвердили готовность России полностью заместить украинское зерно нуждающимся странам
03.12.2022
Маск опубликовал материалы по скандалу с сыном президента США
03.12.2022
В Петербурге пройдет трехдневный форум для отельеров TRAVEL HUB-2022
03.12.2022
Почти 800 новых случаев COVID-19 выявили в Петербурге за сутки
03.12.2022
Кунсткамера станет бесплатной на один день
03.12.2022
"Умный" трамвай «Витязь-М» прибыл в Петербург
03.12.2022
Российский бизнес в два раза сократил число командировок в Европу
03.12.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки