Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"
Новый проспект
Мнения

Юрий Грудин: "Почему инвесторам интересна концептуальная недвижимость"

Прочитано: 408

Юрий Грудин, основатель компании Formula City, рассказал «Новому проспекту» о том, чем концептуальная недвижимость отличается от обычной, почему она сегодня привлекает инвесторов и как влияет на развитие территорий и самочувствие людей, которые в ней живут и работают.

Недвижимость во все времена притягивала внимание инвесторов. Но в этой сфере, как и в любой другой, есть самые выигрышные варианты для вложения денег. Сегодня это концептуальные проекты. Это подтверждают и мировые тренды, и оценки экспертов. Инвесторы всё меньше интересуются рядовыми объектами со стандартным набором преимуществ и услуг. Они хотят вкладывать средства в уникальные активы, которые со временем не потеряют в цене. Пока таких объектов в России немного, но их число со временем увеличится.

Застройщики уже реализуют в своих проектах идеи добрососедства, пространства для творческих людей, внедряют северные философии хюгге, лагом и сканди, а также воплощают в жизнь концепцию well-being, которая объединяет почти все вышеперечисленные идеи.

Well-being — это комплексное благополучие человека. В недвижимости это означает пространство для счастливой жизни человека. Как эта идея реализуется? С помощью техники и инфраструктуры. Очистка воды и воздуха в здании, увлажнение воздуха, циркадное освещение и повышенная шумоизоляция, здоровое питание, живая природа в интерьерах (biophilic-дизайн), творчество и искусство и многое другое.

В девелопменте пока мало кто глубоко и досконально анализирует среду обитания человека и влияние объекта недвижимости на окружающую территорию. Между тем за таким анализом будущее.

Инвестиции в концептуальные проекты — это вклад в устойчивое развитие, которое в последнее время находится в фокусе внимания общественности во всем мире, в том числе и в нашей стране. Ведь такие проекты делают людей более здоровыми и счастливыми, заботятся об окружающей среде, меняют к лучшему пространство вокруг.

Особенно перспективны в этом смысле многофункциональные комплексы, гармонично вписанные в окружающую среду. Они позволяют реализовать концепцию Work.Life.Play, что означает «Живи. Работай. Отдыхай». Это когда человек может найти всё, что ему нужно для работы, жизни и досуга, в рамках ограниченной территории.

Также перспективны сервисные апарт-отели — вид недвижимости на стыке жилой и гостиничной. Причем здесь инвестор получает прибыль как с капитализации площади после сдачи проекта, так и при ее аренде с помощью профессиональной управляющей компании.

Таким образом, концептуальная недвижимость — один из главных трендов нынешнего времени на инвестиционном рынке. Но в целом недвижимость остается стабильным и надежным способом сохранить и преумножить капитал в трудные времена.


недвижимость апартаменты инвестиции
Читайте также по теме
В прошлом году объем российской интернет-экономики вырос на 35%, до 16,4 трлн рублей. Девелоперы стараются не отставать от общих тенденций. Насколько оправданы расходы на цифровую трансформацию в сфере недвижимости, разбирался «Новый проспект».
Сбербанк продал имущество обанкротившегося АО «Агротехника» в 5 раз дешевле, чем планировал. Землю, оборудование и производственные помещения предприятия на торгах купило АО «Технократ». По данным участников рынка, банкрот и новый собственник связаны друг с другом.
На торги выставили активы обанкротившейся ИСК «Константа» экс-муниципала Константина Крюкова. Самый крупный участок во Всеволожском районе оценен в 1,1 млрд рублей. Там можно построить жилье разного формата.

Россияне смогут с 1 марта будущего года устанавливать самозапрет на выдачу кредитов. Закон подписал Путин
26.02.2024
"Ростелеком" продает базу отдыха и детский лагерь "Связист" в Ленобласти за 500 млн рублей
26.02.2024
ATOP: россиянам не стоит ждать снижения цен на путевки в Турцию в несколько раз
26.02.2024
Финский производитель подъёмных кранов Konecranes закрыл бизнес в Петербурге
26.02.2024
За год россияне потратили на доставку еды более 900 млрд рублей
26.02.2024
В Петербурге замедлилась инфляция
26.02.2024
В Лондоне на 88-м году жизни умер банкир Джейкоб Ротшильд
26.02.2024
В заблокированных QIWI-кошельках россиян зависли 4,4 млрд рублей
26.02.2024
Петербург попал в топ-10 российских городов по доступности бензина
26.02.2024
Дания следом за Швецией прекратила расследование ЧП на "Северных потоках". Кремль назвал ситуацию абсурдной
26.02.2024
Музыкальный продюсер Бари Алибасов снова в реанимации
26.02.2024
В ОЭЗ "Санкт-Петербург" появятся новые резиденты с инвестициями почти в 17 млрд рублей
26.02.2024
Фонд Валерия Гергиева выкупил дом Родиона Щедрина в Тульской области и откроет там музей
26.02.2024
Следственный комитет разберется с жалобами на девелопера "Лидер Групп"
26.02.2024
"Тинькофф-банк" прописался в России
26.02.2024
Мебельная фабрика из Петербурга может лишиться участка во Всеволожском районе
25.02.2024
Лукашенко исключил возможность объединения России и Белоруссии в одно государство
25.02.2024
Лукашенко заявил о намерении участвовать в президентских выборах в 2025 году
25.02.2024
Мэр Лондона предложил конфисковать имущество российских бизнесменов на $1,4 млрд
25.02.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки