Сергей Ветелев: «Можем сохранять памятники архитектуры, если захотим»
Новый проспект
Мнения

Сергей Ветелев: «Можем сохранять памятники архитектуры, если захотим»

Прочитано: 1049
Сергей Ветелев: «Можем сохранять памятники архитектуры, если захотим»
Сергей Ветелев, исполнительный директор компании «Ордината», рассказал на онлайн-дискуссии «Нового проспекта» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», о главных сложностях в освоении «серого пояса» Петербурга.
«Серый пояс» Петербурга правильнее называть, пожалуй, ржавым. Власти его называют серым, потому что он так выглядит на карте, а на самом деле он давно уже ржавый. Найти инвесторов, готовых вложиться в его освоение, крайне непросто. «Ржавый пояс» охватывает исторический центр города. В его пределах много памятников промышленной (и не только промышленной) архитектуры. Это огромная территория с остатками заводов и фабрик. По разным оценкам площадь этого пояса составляет от 4 тыс. до 6 тыс. га. 

Ни одна проектная организация Петербурга (при всем моем уважении к коллегам) не в состоянии сделать какой-то внятный и цельный проект по освоению «серого пояса». Уверен, этот вопрос необходимо решать даже в международном сотрудничестве. И в Петербурге такие примеры есть. Лет пять назад был Международный форум пространственного развития «Экстремальный урбанизм», в рамках которого проводился конкурс по развитию «серого пояса» Петербурга. Там кроме прочего был предложен очень интересный проект «Новый Роттердам». Но на стадии проекта дело по развитию «серого пояса» Петербурга так и остановилось. 

Мы в силу своего скромного опыта готовы поделиться и даже в какой-то мере похвастаться реализованным проектом делового центра «Обводный Двор». Здесь до революции располагались казенные винные склады, после революции был «ГлавХлеб», а уже потом, много позже, радиозавод. Участок находится напротив печально известного «Красного треугольника». Но внешне и внутренне «Обводный Двор» и «Красный треугольник» — это две разные планеты. 

Да, признаюсь, девелоперам, работающими с памятниками промышленной архитектуры, чуть легче работать, чем коллегам, которые работают с объектами под охраной КГИОП. В памятниках промышленной архитектуры охраняемых предметов интерьеров, чаще всего, нет. Но есть фасады.

Тем не менее мы в деловом центре «Обводный Двор» сохранили облик как внешний, так и внутренний. Внутри нам удалось сохранить историческую кладку конца XIX века: при реконструкции не был вынут ни один кирпич. И таких примеров на территории «Обводного Двора» много. Получается, можем, если захотим! И при этом мы внутри объекта реализовали огромный перечень инженерных работ: освещение, вентиляция, отопление, канализация. Готовы показывать наш объект и делиться опытом.

ЗАПИСЬ КОНФЕРЕНЦИИ «ДЕВЕЛОПМЕНТ VS ГРАДОЗАЩИТА: ПЕТЕРБУРГ В ПОИСКАХ БАЛАНСА», КОТОРУЮ «НОВЫЙ ПРОСПЕКТ» ПРОВЕЛ 22 АПРЕЛЯ

Соорганизатор мероприятия: Retrogradu.Net
Официальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»

Фото обложки: obvodny199.ru

конференция «НП» градозащита
Читайте также по теме
Старший партнер юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Игорь Гущев рассказал, по каким статьям чаще всего преследуют журналистов и как их наказывают.
Председатель Союза журналистов Петербурга и Ленобласти Андрей Радин рассказал на вебинаре «Нового проспекта» о необходимых изменениях закона о СМИ.
Как работать с персональными данными, чтобы не стать фигурантом уголовного дела, объясняет управляющий партнер петербургского офиса Semenov & Pevzner Екатерина Смирнова.

Курс доллара на Мосбирже упал ниже 73 рублей
27.04.2022
Газпром объяснил приостановку поставок газа в Болгарию и Польшу отсутствием оплаты в рублях
27.04.2022
В Петербурге СК возбудил уголовное дело из-за видео в заблокированной соцсети. На кадрах двое целуются на фоне храма
26.04.2022
Нидерланды прекратили выдавать россиянам туристические визы
26.04.2022
Смольный выбрал день, когда по Неве пройдет корабль с красными парусами
26.04.2022
Путин встретился с генсеком ООН за тем же длинным столом, что и с Макроном
26.04.2022
Россия прекратила поставки газа в Польшу
26.04.2022
Президенты Молдовы и Приднестровья не сошлись в оценке природы взрывов двух вышек
26.04.2022
HeadHunter: у 14% сотрудников из петербургских компаний до конца года уменьшатся зарплаты
26.04.2022
Гей-пропаганда обошлась TikTok в 2 млн рублей
26.04.2022
Россию лишили права принять чемпионат мира по хоккею 2023 года
26.04.2022
В России завели первое уголовное дело на депутатов из-за "фейков" о войне
26.04.2022
Польша отказалась платить за российский газ в рублях
26.04.2022
Суд назначил первый штраф за неудаление информации на "Википедии" о действиях российских военных на Украине
26.04.2022
Все магазины OBI откроются до конца майских праздников
26.04.2022
Аналитики спрогнозировали восстановление экономики России после санкций за 10 лет
26.04.2022
Путин наградил званием "Героя России" депутата Делимханова
26.04.2022
Valio заявил о продаже российского производства. Покупатель специализируется на колбасе
26.04.2022
Петербург сохранил лидерство по числу выявленных случаев коронавируса за сутки. По стране резкий рост госпитализаций
26.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки