Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов
Новый проспект
Мнения

Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов

Прочитано: 243
Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов

Изменение законодательства в области жилищного строительства приведёт к резкому изменению системы финансирования отрасли уже в этом году. Но дискуссии о том, ради чего систему ломают через колено, до сих пор не утихают. Здесь, как в детективе — ищи, кому выгодно. 

Закон о долевом строительстве правили под лозунгом о защите прав дольщиков. Отличный посыл — забота о народе. Но… не бьётся. Какой, спрашивается, может быть защита дольщиков, если институт долевого строительства из-за реформы фактически прекратит свое существование, а цены на жилье взлетят? Нет, интересы граждан тут далеко не на первом месте. Может быть, закон нужен банкам? Казалось бы, большой соблазн — взять под контроль отрасль с оборотом 7 трлн рублей в год.

Но банкиры почему-то не прыгают от радости и не хлопают в ладоши.

Дело в том, что финансовые институты достаточно консервативны в выборе клиентов, привередливы в отборе финансовых проектов, и жилищная отрасль у них вовсе не в фаворе из-за высоких рисков. Кроме того, у большинства банков нет соответствующих ресурсов — «длинных денег» для работы со строителями. Нет, банковская система на сегодня не готова взвалить на свои плечи программу по строительству 120 млн м2 жилья в год по поручению президента РФ. Эта реформа пока не в их интересах.

Тогда в чьих? Судя по всему, в интересах приближенного к власти бизнеса, накопившего оффшорный капитал, и самой власти, которая уже задействовала для реформы отрасли подконтрольные ей институты Центробанка и Правительства РФ. Недаром в конце прошедшего года Центробанк «вдруг неожиданно вспомнил», что строительная отрасль стоит на первом месте по использованию «серой наличности», и начал показательную чистку. А правительство РФ создаёт к 15 апреля этого года «Строительный банк», который и будет финансировать отрасль. Причём банк будет подконтролен и ЦБ, и правительству.

Их взаимодействие в этом вопросе будет напоминать работу сердца, которое качает кровь двух типов, венозную и артериальную.

Так же и в финансировании «Строительного банка» будут задействованы два денежных потока: эмиссионно-кредитный от Центробанка и бюджетный от Правительства РФ. 

Недаром все последние изменения в строительной сфере — это производная от процессов в стране, связанных с укреплением финансового суверенитета на фоне разрушения глобальных механизмов торгово-финансовых операций. Произошли кардинальные изменения в таможенной сфере, в МВД, в руководстве портами и губернаторском корпусе. И всё это на фоне внедрения новых контролирующих технологий в области сбора налогов, межбанковских платежей и валютных расчётов.

Реформирование строительной отрасли должно завершить этот процесс и привести к решению следующих задач государственной важности:

— социальных. Это очевидные и декларируемые цели: обеспечение населения качественным и доступным жильём, снижение социальной напряженности из-за действий недобросовестных застройщиков;

— бюджетных. Усиление банковского контроля приведёт к увеличению налоговых поступлений;

— экономических. Увеличение объёмов строительства приведёт к росту внутреннего спроса на строительные материалы, услуги и товары длительного использования, что также увеличит спрос на рабочую силу. Это будет своего рода подушка безопасности от нового, только набирающего силу глобального кризиса, связанного с падением мирового платежеспособного спроса;

— инвестиционных. Строительная отрасль капиталлоёмкая. Но капитал в ней размыт по тысячам строительных компаний. И капитал из страны уходит, потому что его некуда «пристроить».

Новое законодательство позволяет отсеять мелкие фирмы, расчистив поле для крупных игроков.

Создание строительного кластера, куда можно будет «пристроить» капитал из оффшорных гаваней, — одна из основных задач, которая, на мой взгляд, стоит перед инициаторами реформы отрасли. Я не удивлюсь, если в ближайшие пару лет возникнет закон, который обяжет строительные компании определённого размера перерегистрироваться в акционерные общества и вывести бумаги на биржу, чтобы туда было легче заходить «иностранному капиталу». По крайней мере, в конце прошлого года был слух о готовящейся сделке по поглощению одной крупной строительной компании с обращением акций на Лондонской бирже. То есть интерес к этой теме владельцев крупных капиталов очевиден.

И никаких дольщиков. Только бизнес.

Вячеслав Засухин
Другие статьи автора Читайте также по теме

Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
Ситуацию с лесными пожарами в Карелии стабилизировали
31.07.2021
В Госдуме объяснили, зачем Россия помогает Турции в тушении пожаров
31.07.2021
Новые трудовые книжки начнут использовать с 1 января 2023 года
31.07.2021
От коронавируса умер композитор песен Боярского и Толкуновой
31.07.2021
Россия прекратит использовать МКС до 2028 года
31.07.2021
Россия по итогам субботы сохранила четвертое место в медальном зачете Олимпиады
31.07.2021
Волонтеры очистили от мусора часть берега и акваторию Лиговского канала в Петербурге
31.07.2021
Первый в Петербурге магазин люксового ретейлера Philipp Plein откроется на Невском
31.07.2021
Компания Таймураза Боллоева купила аграрный бизнес в Новосибирской области
31.07.2021
В России начали тестировать систему оплаты поездок в метро с помощью технологии распознавания лиц
31.07.2021
С начала года Сбербанк выдал 26 млрд рублей строителям жилья на Северо-Западе
31.07.2021
Россияне в два раза чаще стали пользоваться кредитками
31.07.2021
С начала года медикаменты в России подорожали на 7,6%, а продукты - на 8,7%
31.07.2021
Золотые сабли. Россиянки победили в финале командного первенства Олимпиады
31.07.2021
В Петербурге выявили новые особенности коронавируса
31.07.2021
Упрощенный порядок регистрации безработных в России продлен до конца года
31.07.2021
«Тёплый месяц»: синоптики рассказали о погоде на август
31.07.2021
ГИБДД будет автоматически лишать прав заболевших водителей
31.07.2021
В Германии вышла биографическая книга об Ангеле Меркель, где рассказано о ее спорах с Путиным
31.07.2021
Сады непрерывного цветения появятся в Приморском районе и на Охте
31.07.2021
Россиянки завоевали олимпийское серебро и бронзу в стрельбе из винтовки
31.07.2021
Жители Петербурга смогут прямым рейсом попасть в болгарский Бургас
31.07.2021
Петербуржцам велели носить маски до конца августа
31.07.2021
"Водоканал" Петербурга пригрозил отключить фонтаны в День ВДВ
31.07.2021
Специалисты добыли первую партию пресной воды со дна Азовского моря
31.07.2021
Международные эксперты не выявили нарушений антидопинговых правил на Олимпиаде
31.07.2021
Роскосмос сегодня определится с обликом новой российской орбитальной станции
31.07.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки