Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов
Новый проспект
Мнения

Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов

Прочитано: 304
Реформа строительной отрасли для оффшорных капиталистов

Изменение законодательства в области жилищного строительства приведёт к резкому изменению системы финансирования отрасли уже в этом году. Но дискуссии о том, ради чего систему ломают через колено, до сих пор не утихают. Здесь, как в детективе — ищи, кому выгодно. 

Закон о долевом строительстве правили под лозунгом о защите прав дольщиков. Отличный посыл — забота о народе. Но… не бьётся. Какой, спрашивается, может быть защита дольщиков, если институт долевого строительства из-за реформы фактически прекратит свое существование, а цены на жилье взлетят? Нет, интересы граждан тут далеко не на первом месте. Может быть, закон нужен банкам? Казалось бы, большой соблазн — взять под контроль отрасль с оборотом 7 трлн рублей в год.

Но банкиры почему-то не прыгают от радости и не хлопают в ладоши.

Дело в том, что финансовые институты достаточно консервативны в выборе клиентов, привередливы в отборе финансовых проектов, и жилищная отрасль у них вовсе не в фаворе из-за высоких рисков. Кроме того, у большинства банков нет соответствующих ресурсов — «длинных денег» для работы со строителями. Нет, банковская система на сегодня не готова взвалить на свои плечи программу по строительству 120 млн м2 жилья в год по поручению президента РФ. Эта реформа пока не в их интересах.

Тогда в чьих? Судя по всему, в интересах приближенного к власти бизнеса, накопившего оффшорный капитал, и самой власти, которая уже задействовала для реформы отрасли подконтрольные ей институты Центробанка и Правительства РФ. Недаром в конце прошедшего года Центробанк «вдруг неожиданно вспомнил», что строительная отрасль стоит на первом месте по использованию «серой наличности», и начал показательную чистку. А правительство РФ создаёт к 15 апреля этого года «Строительный банк», который и будет финансировать отрасль. Причём банк будет подконтролен и ЦБ, и правительству.

Их взаимодействие в этом вопросе будет напоминать работу сердца, которое качает кровь двух типов, венозную и артериальную.

Так же и в финансировании «Строительного банка» будут задействованы два денежных потока: эмиссионно-кредитный от Центробанка и бюджетный от Правительства РФ. 

Недаром все последние изменения в строительной сфере — это производная от процессов в стране, связанных с укреплением финансового суверенитета на фоне разрушения глобальных механизмов торгово-финансовых операций. Произошли кардинальные изменения в таможенной сфере, в МВД, в руководстве портами и губернаторском корпусе. И всё это на фоне внедрения новых контролирующих технологий в области сбора налогов, межбанковских платежей и валютных расчётов.

Реформирование строительной отрасли должно завершить этот процесс и привести к решению следующих задач государственной важности:

— социальных. Это очевидные и декларируемые цели: обеспечение населения качественным и доступным жильём, снижение социальной напряженности из-за действий недобросовестных застройщиков;

— бюджетных. Усиление банковского контроля приведёт к увеличению налоговых поступлений;

— экономических. Увеличение объёмов строительства приведёт к росту внутреннего спроса на строительные материалы, услуги и товары длительного использования, что также увеличит спрос на рабочую силу. Это будет своего рода подушка безопасности от нового, только набирающего силу глобального кризиса, связанного с падением мирового платежеспособного спроса;

— инвестиционных. Строительная отрасль капиталлоёмкая. Но капитал в ней размыт по тысячам строительных компаний. И капитал из страны уходит, потому что его некуда «пристроить».

Новое законодательство позволяет отсеять мелкие фирмы, расчистив поле для крупных игроков.

Создание строительного кластера, куда можно будет «пристроить» капитал из оффшорных гаваней, — одна из основных задач, которая, на мой взгляд, стоит перед инициаторами реформы отрасли. Я не удивлюсь, если в ближайшие пару лет возникнет закон, который обяжет строительные компании определённого размера перерегистрироваться в акционерные общества и вывести бумаги на биржу, чтобы туда было легче заходить «иностранному капиталу». По крайней мере, в конце прошлого года был слух о готовящейся сделке по поглощению одной крупной строительной компании с обращением акций на Лондонской бирже. То есть интерес к этой теме владельцев крупных капиталов очевиден.

И никаких дольщиков. Только бизнес.

Вячеслав Засухин
Другие статьи автора Читайте также по теме

Коммерческий директор архитектурного бюро «Тикканен» Вячеслав Засухин о том, почему собственники заводов ЖБИ избавляются от активов.

Коммерческий директор архитектурного бюро «Тикканен» Вячеслав Засухин о том, как при покупке правильно оценить завод и его команду, чтобы поставить мат конкурентам.

Коммерческий директор архитектурного бюро «Тикканен» Вячеслав Засухин об экспортном потенциале стройматериалов.


Петербуржцам рассказали, как будет работать метро в День Победы
29.04.2022
Служба Ask me SPb начнет помогать туристам в Петербурге с 30 апреля
29.04.2022
НАТО сообщили о неоднократном сопровождении российских самолетов за три дня
29.04.2022
Киргизия снимает все ограничения на въезд для иностранцев
29.04.2022
Ассоциация частных клиник Петербурга просит федеральный центр поддержать отрасль
29.04.2022
"Аэрофлот" заявил о возобновлении рейсов в Турцию с 6 мая
29.04.2022
Центробанк: "О дефолте в России речь не идет"
29.04.2022
Чехия отказалась платить за российский газ в рублях
29.04.2022
Петербург откроет туристический сезон масштабным праздником 30 апреля
29.04.2022
Российские туристы смогут поехать в Болгарию без ПЦР-тестов с 1 мая
29.04.2022
В апреле торги РАД пополнили казну Санкт-Петербурга на 300 млн рублей
29.04.2022
Зерновой трейдер CBS Commodities намерен купить Русско-Высоцкую птицефабрику в Ленобласти
29.04.2022
"Боржоми" приостанавливает производство в Грузии из-за конфликта на Украине
29.04.2022
В Пушкине на 200 га построят университетский городок СПбГУ для 25 тыс. студентов
29.04.2022
Гостиничные сети Holiday Inn и InterContinental сворачивают бизнес в России
29.04.2022
Сенатор Эдуард Россель хочет запретить СМИ оценивать действия граждан на время спецоперации
29.04.2022
Валютный рекорд: евро упал до 74 рублей, а доллар - ниже 70,5 рубля
29.04.2022
Сайт издания "Новая газета. Европа" больше недоступен в России
29.04.2022
Военный конфликт России и Украины в 2022 году повысит мировые цены на продовольствие на 23%
29.04.2022
Банк России понизил ключевую ставку до 14% годовых
29.04.2022
Россия лишилась права принять Универсиаду-2023
29.04.2022
Петербург разобрался с проблемой обманутых дольщиков. Последние два дома сдадут до конца 2023 года
29.04.2022
Онлайн-энциклопедия мирового искусства WikiArt заблокирована по требованию Генпрокуратуры
29.04.2022
Илон Маск продал акции Tesla на $4 млрд ради покупки Twitter
29.04.2022
Ограничение полетов гражданской авиации на юг России продлили до 7 мая
29.04.2022
"Коломенский" покупает компанию "Хлебный дом" (российский актив финской Fazer)
29.04.2022
Бывший министр экономического развития Алексей Улюкаев выйдет из колонии по УДО после майских праздников
29.04.2022
Банки ВТБ, "Открытие" и РНКБ планируют объединить
29.04.2022
Обнародованы новые архивные документы о самоубийстве Гитлера
29.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки