Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем
Мнения

Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Прочитано: 208
Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Главная проблема рынка апартаментов в том, что нет определения недвижимости этого вида. И пока в Градкодексе это определение не появится, на рынке будет путаница. История с кухнями и социальной нагрузкой — это креатив наших органов исполнительной и законодательной власти. Они пытаются что-то придумать, чтобы исправить ситуацию. Но получается не очень убедительно. Потому что есть на рынке и гостиницы с кухнями, и апарты с кухонными уголками. И как их отличить — большой вопрос. Так что нынешнее градрегулирование в этой сфере требует дальнейшего развития.

Так же и с социальной нагрузкой. Если апарт-отель работает как гостиница, требовать от его девелопера возведения социальной инфраструктуры, на мой взгляд, просто нонсенс.

Но поскольку на сложный вопрос не бывает легкого ответа, должен быть, видимо, разработан комплекс норм, которые внесут ясность и в само понятие апарт-отелей, и в их рыночный статус. Псевдожилье наверняка со временем приравняют к жилью и по нагрузке, и по статусу. А гостиницы пойдут своим путем. Форматы разойдутся в перспективе. Но произойдет это не в ближайшие 1-2 года, потому что решение этой проблемы требует вдумчивого подхода.

Игорь Гущев Дювернуа Лигал
Другие статьи автора Читайте также по теме
Кассационный суд Северо-Запада сегодня оставил в силе постановление апелляционной инстанции о признании недействительной сделки между экс-владельцем потерявшего лицензию Международного банка Санкт-Петербурга (МБСП) Сергеем Бажановым и совладельцем юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Егором Носковым. Теперь Бажанов должен вернуть юристу 120 млн рублей, а бизнес-центр «Глобус» поступит в конкурсную массу МБСП.

Руководитель группы антикризисного управления и банкротства юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Карина Епифанцева на II конференции НП «Банкротство-2019» рассказала, как теперь разыскивают активы, выведенные бенефициарами из обанкротившихся компаний. 


Курпатов и Белковский запустили проект "Фройд"
26.11.2021
Северная птицефабрика построит новое производство в Тосненском районе Ленобласти за 3,5 млрд рублей
26.11.2021
Главного редактора издания Sota.Vision Олега Еланчика включили в реестр иностранных агентов
26.11.2021
Суд отправил бизнесмена Ебралидзе в СИЗО
26.11.2021
Минюст добавил новых иноагентов
26.11.2021
Опрос: большинство россиян разочарованы в "черных пятницах"
26.11.2021
"Эхо Москвы" оштрафовали за иностранных агентов и запрещенные организации
26.11.2021
HeadHunter: Петербуржцам не хватает отдыха
26.11.2021
Концерн «Калашников» может готовиться к серийному производству электрических миникаров
26.11.2021
Российский фондовый рынок упал по итогам пятницы из-за сообщений о новых штаммах коронавируса
26.11.2021
С 2024 года в Венесуэле начнется производства инсулинов компании "Герофарм"
26.11.2021
Россияне, не получавшие единовременных выплат от Путина в 2021 году, меньше всего одобряют его деятельность. Опрос
26.11.2021
Рост цен на недвижимость замедлился, но снижения стоимости квадратного метра ждать не стоит
26.11.2021
Начальника туберкулезной больницы в Саратове, где насиловали заключенных, могут отправить под стражу
26.11.2021
Госдума озаботилась фильмами, в которых показаны сексуальные девиации
26.11.2021
Завершается реконструкция станции метро «Технологический институт-1»
26.11.2021
Президент Украины Владимир Зеленский заявил о готовящемся госперевороте
26.11.2021
«Безусловно, поддерживаю». Глава думского комитета по безопасности Пискарёв «за» законопроект правительства о QR-кодах
26.11.2021
Российские ученые поддержали ректора Шанинки Сергея Зуева. Они опубликовали открытое письмо Путину
26.11.2021
«Миптром» купит активы ГК «Пулковский» на торгах весной
26.11.2021
Володин «взорвал рунет». Его пост в telegram про QR-коды собрал больше полумиллиона комментариев россиян
26.11.2021
«Мавис» достроит «Ленинградскую перспективу»
26.11.2021
По завалами шахты в Кемеровской области обнаружен выживший
26.11.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки