Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем
Новый проспект
Мнения

Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Прочитано: 142
Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Главная проблема рынка апартаментов в том, что нет определения недвижимости этого вида. И пока в Градкодексе это определение не появится, на рынке будет путаница. История с кухнями и социальной нагрузкой — это креатив наших органов исполнительной и законодательной власти. Они пытаются что-то придумать, чтобы исправить ситуацию. Но получается не очень убедительно. Потому что есть на рынке и гостиницы с кухнями, и апарты с кухонными уголками. И как их отличить — большой вопрос. Так что нынешнее градрегулирование в этой сфере требует дальнейшего развития.

Так же и с социальной нагрузкой. Если апарт-отель работает как гостиница, требовать от его девелопера возведения социальной инфраструктуры, на мой взгляд, просто нонсенс.

Но поскольку на сложный вопрос не бывает легкого ответа, должен быть, видимо, разработан комплекс норм, которые внесут ясность и в само понятие апарт-отелей, и в их рыночный статус. Псевдожилье наверняка со временем приравняют к жилью и по нагрузке, и по статусу. А гостиницы пойдут своим путем. Форматы разойдутся в перспективе. Но произойдет это не в ближайшие 1-2 года, потому что решение этой проблемы требует вдумчивого подхода.

Игорь Гущев Дювернуа Лигал
Другие статьи автора Читайте также по теме
Кассационный суд Северо-Запада сегодня оставил в силе постановление апелляционной инстанции о признании недействительной сделки между экс-владельцем потерявшего лицензию Международного банка Санкт-Петербурга (МБСП) Сергеем Бажановым и совладельцем юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Егором Носковым. Теперь Бажанов должен вернуть юристу 120 млн рублей, а бизнес-центр «Глобус» поступит в конкурсную массу МБСП.

Руководитель группы антикризисного управления и банкротства юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Карина Епифанцева на II конференции НП «Банкротство-2019» рассказала, как теперь разыскивают активы, выведенные бенефициарами из обанкротившихся компаний. 


Удалить нельзя оставить. «Новый проспект» и Союз журналистов Петербурга и Ленобласти провели правовой вебинар для редакторов и журналистов
16 июня 2021
Подкаст «Под ключ». Новый выпуск «Недвижимость vs биржа ─ сравниваем доходность, плюсы и минусы»
19 мая 2021
МОК выражает озабоченность гомофобией на российских телеканалах
05.08.2021
Реальная смертность от коронавируса в Петербурге оказалась в 1,4 раза выше официальной
05.08.2021
Сергей Шойгу предлагает построить в Сибири несколько крупных городов
05.08.2021
Майкла Калви суд признал виновным в растрате средств банка "Восточный"
05.08.2021
Российская медицинская сеть МИБС открыла центр МРТ в Витебске
05.08.2021
В Москве утвердили проект новой высокоскоростной железной дороги до Петербурга
05.08.2021
И.о. вице-губернатора Ленобласти по строительству стал чиновник из Смольного
05.08.2021
Борец Заур Угуев стал победителем олимпийского турнира в Токио
05.08.2021
Компания Fazer вложит €10 млн в расширение производства в России
05.08.2021
Владимир Зеленский советует патриотам России переезжать с Донбасса
05.08.2021
Первые дома в городе-спутнике "Южный" "Старт-девелопмент" собирается сдать к 2024 году
05.08.2021
Портал "Открытые медиа" объявил о закрытии
05.08.2021
На месте взрыва у входа в МО "Смольнинское" нашли остатки устройства с проводами
05.08.2021
Первое олимпийское "золото" в боксе в Токио завоевал для России Альберт Батыргазиев
05.08.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки