Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем
Новый проспект
Мнения

Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Прочитано: 340
Псевдоквартиры приравняют к жилью, а гостиницы пойдут своим путем

Главная проблема рынка апартаментов в том, что нет определения недвижимости этого вида. И пока в Градкодексе это определение не появится, на рынке будет путаница. История с кухнями и социальной нагрузкой — это креатив наших органов исполнительной и законодательной власти. Они пытаются что-то придумать, чтобы исправить ситуацию. Но получается не очень убедительно. Потому что есть на рынке и гостиницы с кухнями, и апарты с кухонными уголками. И как их отличить — большой вопрос. Так что нынешнее градрегулирование в этой сфере требует дальнейшего развития.

Так же и с социальной нагрузкой. Если апарт-отель работает как гостиница, требовать от его девелопера возведения социальной инфраструктуры, на мой взгляд, просто нонсенс.

Но поскольку на сложный вопрос не бывает легкого ответа, должен быть, видимо, разработан комплекс норм, которые внесут ясность и в само понятие апарт-отелей, и в их рыночный статус. Псевдожилье наверняка со временем приравняют к жилью и по нагрузке, и по статусу. А гостиницы пойдут своим путем. Форматы разойдутся в перспективе. Но произойдет это не в ближайшие 1-2 года, потому что решение этой проблемы требует вдумчивого подхода.

Игорь Гущев Дювернуа Лигал
Другие статьи автора Читайте также по теме
Кассационный суд Северо-Запада сегодня оставил в силе постановление апелляционной инстанции о признании недействительной сделки между экс-владельцем потерявшего лицензию Международного банка Санкт-Петербурга (МБСП) Сергеем Бажановым и совладельцем юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Егором Носковым. Теперь Бажанов должен вернуть юристу 120 млн рублей, а бизнес-центр «Глобус» поступит в конкурсную массу МБСП.

Руководитель группы антикризисного управления и банкротства юридической фирмы «Дювернуа Лигал» Карина Епифанцева на II конференции НП «Банкротство-2019» рассказала, как теперь разыскивают активы, выведенные бенефициарами из обанкротившихся компаний. 


В Петербурге увековечат память тренера Путина по дзюдо
06.12.2023
Петербургская сеть коворкингов PAGE выходит в Дагестан
06.12.2023
Бренды Adidas и Reebook возвращаются в Россию под вывеской ASP
06.12.2023
Финляндия ночью 14 декабря снова откроет пограничные пункты с Россией
06.12.2023
Госдума вернула в школы уроки труда и запретила ученикам использовать смартфоны
06.12.2023
Человеком 2023 года по версии журнала Time стала американская певица Тейлор Свифт
06.12.2023
В Петербурге опять горела консерватория
06.12.2023
На бесплатную медицинскую помощь для петербуржцев в 2024 году зарезервированы более 250 млрд рублей
06.12.2023
Популярная певица Вера Брежнева ликвидирует бизнес в Петербурге
06.12.2023
Метро Петербурга будет работать в новогоднюю ночь и в ночь на Рождество
06.12.2023
Доля сделок в формате build-to-suit на рынке складской недвижимости России идет на рекорд
06.12.2023
Пивоваренную компанию "Балтика" хотят национализировать
06.12.2023
Главную елку Петербурга срубили под Выборгом
06.12.2023
В Кронштадтском соборе освятили первые изделия ВПК в рамках проекта "Архангел"
06.12.2023
Петербургская компания "Л1" откроет в Сочи хостел и коворкинг
06.12.2023
Президентские выборы в России предлагают провести 17 марта
06.12.2023
В новогоднюю ночь в Петербурге состоится фейерверк. Первый за четыре года
06.12.2023
В Петербурге у покупателей зажигалок и энергетиков теперь будут требовать паспорт
06.12.2023
В ноябре в Петербурге и окрестностях было продано 9,5 тыс. квартир
06.12.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки