Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»
Новый проспект
Мнения

Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»

Прочитано: 1447
Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»
Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО «Охта Групп», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», рассказал, как маленькие победы в большой войне со строителями испортили местных градозащитников.
На заре нулевых градозащитники сыграли важную и позитивную роль в сохранении исторического наследия Петербурга. Тогда многие девелоперы готовы были работать, закрыв один глаз на какую-нибудь статью закона, и чиновники поступали так же. Градозащитники остановили этот разгул вседозволенности, за что им большое спасибо. Но времена изменились. Современные девелопер и чиновник понимают, что работать надо с широко открытыми глазами, потому что любой документ, разрешение и согласование проекта общественность рассматривает «под лупой», привлекая, если надо, прокуратуру и суд. Так что в нашем городе давно никто не дает сомнительных согласований и никто не просит сомнительных разрешений, и это, безусловно, заслуга градозащитников. 

Но первые успехи вскружили голову некоторым активистам-общественникам. Для них борьба с девелоперскими проектами превратилась в подобие спортивных соревнований. Каждую победу они, как военные летчики, готовы фиксировать на фюзеляже своих машин звездочками. Причем зарабатывают они в локальных боях и политические, и материальные, и даже личные дивиденды. Для этого и ведется борьба. 

Происходит это обычно так. Группа градозащитников пристально изучает проекты строителей, но не с целью защиты наследия Петербурга, а для того, чтобы к чему-нибудь придраться. А найти несложно — было бы желание. Такой подход деструктивен для развития города. На мой взгляд, он морально устарел, и было бы неплохо от него отказаться. Неужели сами горожане не слышат, что градозащитники всегда против всего: против всех проектов вместе и каждого в отдельности? Разве при объективной оценке ситуации так может быть?

Хороший пример с Аракчеевскими казармами. Это была одна из самых известных побед градозащитников — они отстояли исторические здания. Но прошло 7 лет, и здания полностью разрушены. То есть мы с помощью градозащитников получили абсолютные руины в центре Петербурга. Понятно, что за годы закон изменился, ошибки прошлых лет учтены, и на объект придёт новый инвестор. Но я хотел бы знать, изменилась ли позиция градозащитников? Будут ли они требовать, чтобы инвестор за свой счет восстановил Аракчеевскую конюшню и сохранил два сарая на пустыре? 

Возьмем Конюшенное ведомство. Там градозащитники тоже бились против инвестора и победили (хотя сами активисты утверждают, что они боролись за комплекс зданий-памятников). У меня вопрос: почему они сейчас не стоят у разрушающегося памятника с плакатами «губернатор, ты обещал сам восстановить памятник»? Понятно, что в городе уже другой губернатор, понятно, что инвестор ушел, но ведь Конюшенное ведомство ещё можно спасти. Или бились все-таки не за это?

Еще раз подчеркну: диалог между петербургскими девелоперами и так называемой градозащитой существует. Но он идет в единственно возможном формате — заочном. 

Почему? Честно говоря, очень тяжело вести диалог, когда на другой стороне множество лиц и одновременно пустота. Пустота потому, что у всех участников диалога совершенно противоположные требования, которые в совокупности невозможно удовлетворить. Причем часть из них имеет абсолютно деструктивный характер. 

Когда мы строили клубный дом, нам предъявляли конструктивные требования, например построить дом в историческом стиле. И мы к ним прислушались. Но были и совершенно популистские, например построить на участке литовский замок. Развивать дискуссию по этой теме мы не стали: диалог был бы ни о чём. И таких случаев в городе много.

Диалог градозащиты с бизнесом может быть продуктивным только в одном случае, когда градозащитники предлагают что-то со своей стороны, а девелопер слушает, думает, считает, советуется, пытается учесть. Но диалог должен быть именно с сообществом, а не с каждым его представителем в отдельности. В противном случае начинается какая-то ерунда.

Фото обложки: группа «ВКонтакте» «Шпалерная 51 — Аракчеевские казармы», 2015 год

ЗАПИСЬ КОНФЕРЕНЦИИ «ДЕВЕЛОПМЕНТ VS ГРАДОЗАЩИТА: ПЕТЕРБУРГ В ПОИСКАХ БАЛАНСА», КОТОРУЮ ПРОВЕЛ «НОВЫЙ ПРОСПЕКТ»

Соорганизатор мероприятия: Retrogradu.Net
Официальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»
конференция "НП" градозащита
Обсудить
Читайте также по теме
Ярослав Костров, градозащитник и лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», объяснил, почему коммуникация градозащитников и девелоперов буксует. 
Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа лигал», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», которая была организована деловым изданием «Новый проспект», рассказала о пробелах в законодательстве, которые мешают сохранять историческое наследие.
Сергей Ветелев, исполнительный директор компании «Ордината», рассказал на онлайн-дискуссии «Нового проспекта» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», о главных сложностях в освоении «серого пояса» Петербурга.

По инициативе Мизулиной-младшей Юрия Дудя оштрафовали на 100 тыс. руб. за пропаганду наркотиков
20.10.2021
Ведение системы QR-кодов снизит посещаемость петербургских ресторанов и магазинов на 40-50%
20.10.2021
Каждый второй петербуржец поддерживает введение нерабочих оплачиваемых дней
20.10.2021
Дерипаска об обысках в его домах: "Много ли денег Путина нашли?"
20.10.2021
Forbes: Москву готовят к локдауну
20.10.2021
Почта России вошла в топ-20 лучших почтовых операторов мира
20.10.2021
Setl Group приступил к строительству третьей очереди ЖК "Панорама парк Сосновка"
20.10.2021
Российские нефтяники хотят добывать на месторождениях биткоины
20.10.2021
Ректора Шанинки Сергея Зуева увезли в больницу с гипертоническим кризом
20.10.2021
В американских домах родственников миллиардера Олега Дерипаски несколько часов проходили обыски
20.10.2021
Завтра из-за футбольного матча "Зенит"-"Ювентус" метро Петербурга будет работать до часа ночи
19.10.2021
Рядом с "Лахта-центром" создают термальный комплекс за 0,5 млрд рублей
19.10.2021
Холдинг Setl Group начал строить последние дома в микрорайоне "Солнечный город"
19.10.2021
За похищенных на Гаити американских миссионеров потребовали $17 млн
19.10.2021
Офисы в России будут классифицировать по новой системе
19.10.2021
150 млрд рублей за 3 года может пойти на строительство метрополитена в Петербурге
19.10.2021
В Петербурге началось строительство нового корпуса центра протонной терапии
19.10.2021
Платного въезда в центр Петербурга не будет
19.10.2021
Агрегаторы такси и сервисы доставки еды вводят сервисный сбор
19.10.2021
В России до 2030 года создадут сеть марин для яхтенного туризма
19.10.2021
Крыловский научный центр к 2023 году спроектирует двигатель для водородного катера
19.10.2021
Компаниям, работающим по госзаказу, компенсируют подорожание стройматериалов
19.10.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки