Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»
Новый проспект
Мнения

Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»

Прочитано: 1481
Михаил Ривлин: «Девелоперы и градозащитники нужны друг другу, но заочно»
Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО «Охта Групп», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», рассказал, как маленькие победы в большой войне со строителями испортили местных градозащитников.
На заре нулевых градозащитники сыграли важную и позитивную роль в сохранении исторического наследия Петербурга. Тогда многие девелоперы готовы были работать, закрыв один глаз на какую-нибудь статью закона, и чиновники поступали так же. Градозащитники остановили этот разгул вседозволенности, за что им большое спасибо. Но времена изменились. Современные девелопер и чиновник понимают, что работать надо с широко открытыми глазами, потому что любой документ, разрешение и согласование проекта общественность рассматривает «под лупой», привлекая, если надо, прокуратуру и суд. Так что в нашем городе давно никто не дает сомнительных согласований и никто не просит сомнительных разрешений, и это, безусловно, заслуга градозащитников. 

Но первые успехи вскружили голову некоторым активистам-общественникам. Для них борьба с девелоперскими проектами превратилась в подобие спортивных соревнований. Каждую победу они, как военные летчики, готовы фиксировать на фюзеляже своих машин звездочками. Причем зарабатывают они в локальных боях и политические, и материальные, и даже личные дивиденды. Для этого и ведется борьба. 

Происходит это обычно так. Группа градозащитников пристально изучает проекты строителей, но не с целью защиты наследия Петербурга, а для того, чтобы к чему-нибудь придраться. А найти несложно — было бы желание. Такой подход деструктивен для развития города. На мой взгляд, он морально устарел, и было бы неплохо от него отказаться. Неужели сами горожане не слышат, что градозащитники всегда против всего: против всех проектов вместе и каждого в отдельности? Разве при объективной оценке ситуации так может быть?

Хороший пример с Аракчеевскими казармами. Это была одна из самых известных побед градозащитников — они отстояли исторические здания. Но прошло 7 лет, и здания полностью разрушены. То есть мы с помощью градозащитников получили абсолютные руины в центре Петербурга. Понятно, что за годы закон изменился, ошибки прошлых лет учтены, и на объект придёт новый инвестор. Но я хотел бы знать, изменилась ли позиция градозащитников? Будут ли они требовать, чтобы инвестор за свой счет восстановил Аракчеевскую конюшню и сохранил два сарая на пустыре? 

Возьмем Конюшенное ведомство. Там градозащитники тоже бились против инвестора и победили (хотя сами активисты утверждают, что они боролись за комплекс зданий-памятников). У меня вопрос: почему они сейчас не стоят у разрушающегося памятника с плакатами «губернатор, ты обещал сам восстановить памятник»? Понятно, что в городе уже другой губернатор, понятно, что инвестор ушел, но ведь Конюшенное ведомство ещё можно спасти. Или бились все-таки не за это?

Еще раз подчеркну: диалог между петербургскими девелоперами и так называемой градозащитой существует. Но он идет в единственно возможном формате — заочном. 

Почему? Честно говоря, очень тяжело вести диалог, когда на другой стороне множество лиц и одновременно пустота. Пустота потому, что у всех участников диалога совершенно противоположные требования, которые в совокупности невозможно удовлетворить. Причем часть из них имеет абсолютно деструктивный характер. 

Когда мы строили клубный дом, нам предъявляли конструктивные требования, например построить дом в историческом стиле. И мы к ним прислушались. Но были и совершенно популистские, например построить на участке литовский замок. Развивать дискуссию по этой теме мы не стали: диалог был бы ни о чём. И таких случаев в городе много.

Диалог градозащиты с бизнесом может быть продуктивным только в одном случае, когда градозащитники предлагают что-то со своей стороны, а девелопер слушает, думает, считает, советуется, пытается учесть. Но диалог должен быть именно с сообществом, а не с каждым его представителем в отдельности. В противном случае начинается какая-то ерунда.

Фото обложки: группа «ВКонтакте» «Шпалерная 51 — Аракчеевские казармы», 2015 год

ЗАПИСЬ КОНФЕРЕНЦИИ «ДЕВЕЛОПМЕНТ VS ГРАДОЗАЩИТА: ПЕТЕРБУРГ В ПОИСКАХ БАЛАНСА», КОТОРУЮ ПРОВЕЛ «НОВЫЙ ПРОСПЕКТ»

Соорганизатор мероприятия: Retrogradu.Net
Официальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»
конференция "НП" градозащита
Читайте также по теме
Ярослав Костров, градозащитник и лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», объяснил, почему коммуникация градозащитников и девелоперов буксует. 
Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа лигал», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», которая была организована деловым изданием «Новый проспект», рассказала о пробелах в законодательстве, которые мешают сохранять историческое наследие.
Сергей Ветелев, исполнительный директор компании «Ордината», рассказал на онлайн-дискуссии «Нового проспекта» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», о главных сложностях в освоении «серого пояса» Петербурга.

Петербуржцам рассказали, как будет работать метро в День Победы
29.04.2022
Служба Ask me SPb начнет помогать туристам в Петербурге с 30 апреля
29.04.2022
НАТО сообщили о неоднократном сопровождении российских самолетов за три дня
29.04.2022
Киргизия снимает все ограничения на въезд для иностранцев
29.04.2022
Ассоциация частных клиник Петербурга просит федеральный центр поддержать отрасль
29.04.2022
"Аэрофлот" заявил о возобновлении рейсов в Турцию с 6 мая
29.04.2022
Центробанк: "О дефолте в России речь не идет"
29.04.2022
Чехия отказалась платить за российский газ в рублях
29.04.2022
Петербург откроет туристический сезон масштабным праздником 30 апреля
29.04.2022
Российские туристы смогут поехать в Болгарию без ПЦР-тестов с 1 мая
29.04.2022
В апреле торги РАД пополнили казну Санкт-Петербурга на 300 млн рублей
29.04.2022
Зерновой трейдер CBS Commodities намерен купить Русско-Высоцкую птицефабрику в Ленобласти
29.04.2022
"Боржоми" приостанавливает производство в Грузии из-за конфликта на Украине
29.04.2022
В Пушкине на 200 га построят университетский городок СПбГУ для 25 тыс. студентов
29.04.2022
Гостиничные сети Holiday Inn и InterContinental сворачивают бизнес в России
29.04.2022
Сенатор Эдуард Россель хочет запретить СМИ оценивать действия граждан на время спецоперации
29.04.2022
Валютный рекорд: евро упал до 74 рублей, а доллар - ниже 70,5 рубля
29.04.2022
Сайт издания "Новая газета. Европа" больше недоступен в России
29.04.2022
Военный конфликт России и Украины в 2022 году повысит мировые цены на продовольствие на 23%
29.04.2022
Банк России понизил ключевую ставку до 14% годовых
29.04.2022
Россия лишилась права принять Универсиаду-2023
29.04.2022
Петербург разобрался с проблемой обманутых дольщиков. Последние два дома сдадут до конца 2023 года
29.04.2022
Онлайн-энциклопедия мирового искусства WikiArt заблокирована по требованию Генпрокуратуры
29.04.2022
Илон Маск продал акции Tesla на $4 млрд ради покупки Twitter
29.04.2022
Ограничение полетов гражданской авиации на юг России продлили до 7 мая
29.04.2022
"Коломенский" покупает компанию "Хлебный дом" (российский актив финской Fazer)
29.04.2022
Бывший министр экономического развития Алексей Улюкаев выйдет из колонии по УДО после майских праздников
29.04.2022
Банки ВТБ, "Открытие" и РНКБ планируют объединить
29.04.2022
Обнародованы новые архивные документы о самоубийстве Гитлера
29.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки