Егор Носков: «Дубай — город будущего для предприимчивых людей»
Новый проспект
Мнения

Егор Носков: «Дубай — город будущего для предприимчивых людей»

Прочитано: 2248

В условиях ужесточения налогового режима в многих странах Европы состоятельные люди, в том числе и россияне, всё чаще переезжают в Дубай. Управляющий партнер юридической компании «Дювернуа Лигал» Егор Носков рассказал, почему этот город стал магнитом для молодых и активных бизнесменов со всего света.

Дубай стал мировым центром по привлечению людей с крупными доходами и крупных собственников бизнеса. Действующему шейху Мохаммеду ибн Рашиду Аль Мактуму действительно удалось построить в пустыне сверхсовременный мегаполис, который растет как с точки зрения количества населения, так и с точки зрения качества жизни. Это абсолютно безопасный высокотехнологичный город, где себя комфортно чувствуют люди самых разных национальностей и вероисповеданий.

Другой важный фактор — отсутствие НДФЛ, что выгодно отличает эмират от стран Европы, где ставка налога может превышать 50%. В связи с этим предприниматели, чей бизнес не связан напрямую с местом проживания, будут задумываться, стоят ли огромные налоги тех бенефитов, которые они получают.

Как известно, такие страны, как Великобритания, Франция и Германия, испытывают проблемы с безопасностью и качеством жизни по сравнению с Дубаем. К тому же сейчас большинство европейских стран пошло по пути социализма и популизма. К примеру, в Великобритании обе лидирующие партии обещали отменить знаменитую форму налогообложения non-dom. Она позволяла проживающим в стране богатым иностранцам не платить налоги с доходов, которые они зарабатывали за ее пределами.

В результате обеспеченные люди предпочтут страны с налоговыми льготами и высоким качеством жизни. На протяжении нескольких десятилетий роль мировой бизнес-мекки принадлежала Монако. Но из-за компактного размера эта страна подходит не всем, в то время как Дубай — большой мегаполис, где есть любые виды услуг и развлечений, развивается культурная индустрия, IT-сектор, кинопроизводство. За счет своих преимуществ этот город будущего станет выбором наиболее активных и предприимчивых людей.

Массовый переезд состоятельных граждан в Дубай дополнительно поддержит рост цен на недвижимость, который уже происходит. Поток российских денег в город, как утверждают эксперты местного рынка недвижимости, в этом году значительно снизился, так как банки ОАЭ стали менее охотно открывать счета выходцам из страны под давлением США. Но таких сделок всё равно будет достаточно. Есть большое количество серых схем по выводу денег из России и приобретения жилья за наличные и криптовалюту.

Кроме того, огромное количество новых эмигрантов приезжает в Эмираты из Италии, Германии, Швейцарии, Швеции и Великобритании. Думаю, этот тренд сохранится до тех пор, пока ОАЭ не решит серьезно ужесточить налоговый режим или не произойдут крайне неблагоприятные события на Ближнем Востоке, которые могут поколебать уверенность в безопасности страны.

справка нового проспекта

По данным fam Properties, рынок жилой недвижимости Дубая последние 3 года продолжает устанавливать рекорды. За 2022 год совокупный объем спроса составил более 90 тыс. объектов, а в 2023 году — 122 тыс., что на 35% больше. Это максимальный результат за историю наблюдений. Подробнее о спросе на недвижимость ОАЭ со стороны россиян читайте в опросе «Нового проспекта» «Россияне познали Восток. Почему соотечественники скупают недвижимость в Дубае».

мнение Дубай зарубежная недвижимость
Читайте также по теме
Уполномоченная по правам ребенка в Петербурге Анна Митянина призвала защитить детей от травмирующей психику информации и привела в пример отдельные современные мультфильмы. Художник «Нового проспекта» согласен с детским омбудсменом, хотя она сказала далеко не обо всём, что уродует наших детей здесь и сейчас.
Сегодня россияне — одни из самых активных инвесторов в недвижимость Дубая. «Новый проспект» поговорил с участниками рынка о том, чем Дубай привлекает соотечественников, какие факторы влияют на рынок недвижимости в этой стране, как он развивается и что дальше будет со спросом на жилье в эмирате.
После начала СВО россияне стали чаще покупать недвижимость за рубежом. Но санкции, рост цен и сложности в легализации изменили рейтинг стран, популярных среди соотечественников. Как изменился спрос россиян, разбирался «Новый проспект».

Песков: Путин констатировал готовность РФ к мирному решению конфликта на Украине
22.04.2024
Фасады домов в Петербурге украсят световыми проекциями в честь юбилея писателя Владимира Набокова
22.04.2024
Путин подписал закон о снижении ставок акцизов на российские игристые вина
22.04.2024
Жителям Петербурга запретят рассказывать о беспилотниках и делать съемку на месте их применения
22.04.2024
Семейную ипотеку в России продлят до 2030 года
22.04.2024
Компания "Нитриленд" создает в Калининградской области производство медицинских перчаток
22.04.2024
Кингисеппский машиностроительный завод подал банкротный иск к поставщику краски
22.04.2024
Компания «Каравай» зарегистрировала новый бренд для линейки ржаного хлеба
22.04.2024
Дебютное выездное заседание ЗАКСа Петербурга может состояться в концертном зале «Октябрьский»
22.04.2024
В двух районах Петербурга назначены новые руководители
22.04.2024
Главной темой ПМЭФ-2024 станет создание новых центров роста в мире
22.04.2024
На «Госуслугах» появятся электронные студенческие билеты и зачетные книжки
22.04.2024
Немецкий производитель стройматериалов Knauf передаст бизнес в РФ местной команде
22.04.2024
В России появится аукционная онлайн-площадка по продаже автомобилей между дилерами
22.04.2024
Расходы стран мира на военные нужды в прошлом году рекордно увеличились
22.04.2024
Компания "Маринэк" вложит 400 млн рублей в новую площадку по выпуску радионавигационной продукции в Петербурге
22.04.2024
Общий объем недвижимости в городе-спутнике Южный составит 10 млн м2, из которых 3,8 млн м2 — жилье
22.04.2024
В Петербурге продают имущество обанкротившейся реставрационной компании «Интарсия»
22.04.2024
Облигации петербургского девелопера Setl Group включены в Ломбардный список ЦБ РФ
22.04.2024
Россиян ждет шестидневная рабочая неделя перед майскими праздниками
22.04.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки