Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»
Мнения

Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»

Прочитано: 217
Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»
Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI, рассказал на онлайн-дискуссии «Нового проспекта» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса» о том, как строители контактируют с градозащитниками, что такое идеальные условия для диалога и какие изменения в законе спасут памятники архитектуры от разрушения.
Конструктивный диалог между градозащитниками и девелоперами в Петербурге сегодня фактически отсутствует. Причин несколько. Главная — для очень многих градозащитников важна только борьба ради самой борьбы. Для них градозащитная деятельность — имитация активности и способ наработать очки в политической сфере. Как правило, так себя ведут активисты, которые не обладают профессиональными знаниями, образованием и опытом, необходимыми для того, чтобы выносить экспертные суждения в вопросах сохранения памятников и девелопмента.

Вторая причина — у градозащитников нет четкого понимания задачи, нет видения масштабности проблемы, они не держат контур цели. Это касается даже профессионалов. Они могут экспертно высказываться о судьбе конкретных памятников, но когда речь заходит об общей картине мира, об огромном массиве исторических объектов, нуждающихся в реконструкции, то выясняется: у них отсутствует понимание, что бизнес — это важное звено, без которого решить проблему исторического центра невозможно, что ему нужно помогать, а не вставлять палки в колеса. 

Поэтому нет ни доверия с обеих сторон, ни конструктивного сотрудничества. Если бы оно сложилось, у Петербурга была бы совсем другая история развития!

У гражданских активистов может быть следующая «точка входа»: как только девелопер подписал соглашение о намерении купить земельный участок, они могли бы организовать с ним консультации, чтобы понять его позицию и аргументацию. На этом этапе градозащитники могут внести свои конструктивные предложения в проект. Понимаю, что не каждый инвестор сегодня демонстрирует готовность в подобному диалогу, но мы в RBI на собственном опыте знаем: прозрачность и открытость только помогают бизнесу сразу расставить точки над i. Лучше вступить в диалог с самого начала, чем столкнуться с форс-мажором тогда, когда проект уже будет подготовлен к реализации или даже начнутся работы на площадке. Так что с нашей стороны готовность к общению полная.

Работа с проектом Левашовского хлебозавода показала нам, как важно для девелопера открыто обсуждать свой проект и заручиться поддержкой экспертов, которые являются авторитетами в своей отрасли и за которыми следует общественное мнение. Мы, например, во многом опираемся на мнения членов Всемирного клуба петербуржцев, который возглавляет Михаил Пиотровский, а входят туда известные архитекторы, деятели культуры. Диалог с ними мы считаем профессиональным и уместным. В результате мы получаем корректную обратную связь и идеи, которыми можем воспользоваться в своих проектах. Безусловно, свою работу в центре города, как бы сложно это ни было, мы продолжим и будем поддерживать диалог с теми, кто держит в фокусе общую цель — сохранение и восстановление нашего города.

Я сказал о таких сторонах процесса, как девелоперы, градозащитники, экспертное сообщество, но нельзя забывать и о городских властях, у которых, я уверен, должна быть ведущая роль в деле восстановления исторических объектов. Они должны создавать условия для работы бизнеса, обеспечивать финансирование со своей стороны и помогать добиваться финансирования от федерального центра. Они, наконец, должны обеспечивать такие правила игры на рынке, которые будут способствовать работе по сохранению центра: принимать подходящие градостроительные нормативы, снимать некритичные ограничения. Только благодаря совместным усилиям всех сторон процесса дело сохранения исторического центра удастся сдвинуть с мертвой точки.

Запись трансляции дискуссии «Девелопмент vs градозащита Петербурга: в поисках баланса», проведенной деловым изданием «Новый проспект» 22 апреля

Соорганизатор мероприятия: «Retrogradu.Net — Архитектура Петербурга»
Официальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»

Мероприятие НП градозащита
Другие статьи автора Читайте также по теме
Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО «Охта Групп», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», рассказал, как маленькие победы в большой войне со строителями испортили местных градозащитников.
Ярослав Костров, градозащитник и лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», объяснил, почему коммуникация градозащитников и девелоперов буксует. 
Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа лигал», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», которая была организована деловым изданием «Новый проспект», рассказала о пробелах в законодательстве, которые мешают сохранять историческое наследие.

Федеральное медико-биологическое агентство: "Доля заболевших новым штаммом коронавируса "омикрон" в столице достигла 76%"
12.01.2022
В Болгарии протестующие против вакцинации попытались взять штурмом здание парламента
12.01.2022
30% москвичей, зараженных коронавирусом, подхватили "омикрон"
12.01.2022
В «Балтийской жемчужине» открылся поликлинический комплекс, построенный за счет девелопера
12.01.2022
Каждый второй житель Петербурга и Ленобласти нуждается в подработке
12.01.2022
AstraZeneca обратится в Минздрав России для регистрации своей вакцины от коронавируса COVID-19
12.01.2022
Россия и НАТО восстанавливают работу своих миссий в Москве и Брюсселе
12.01.2022
Дмитрий Песков: "Нагрузка на систему здравоохранения из-за "омикрона" может быть ниже, чем в случае с другими штаммами"
12.01.2022
"Последние звенья были разорваны". В Петербурге коммуниста судят за цитирование Сартра
12.01.2022
Спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти в 2021 году вырос на 104%
12.01.2022
«Фонтанка»: "Эпидемиологи предлагают двухнедельный локдаун"
12.01.2022
В Брюсселе начал работу Совет Россия — НАТО. Заседание продлится около трех часов
12.01.2022
Достойная пенсия в Москве — 48 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 47, в Хабаровске — 45
12.01.2022
Аэропорт Алматы сообщил о возобновлении работы с 13 января
12.01.2022
"Полис Групп" получила более 22 млрд рублей проектного финансирования на строительство жилья
12.01.2022
В Петербурге открылся частный ковидный стационар, стоимостью 2 млрд рублей
12.01.2022
Лесная отрасль испытывает острый дефицит кадров. Количество вакансий выросло на 154%
12.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки