Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»
Новый проспект
Мнения

Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»

Прочитано: 163
Эдуард Тиктинский: «Бизнес готов к диалогу с градозащитниками, но только к конструктивному»
Эдуард Тиктинский, президент Группы RBI, рассказал на онлайн-дискуссии «Нового проспекта» «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса» о том, как строители контактируют с градозащитниками, что такое идеальные условия для диалога и какие изменения в законе спасут памятники архитектуры от разрушения.
Конструктивный диалог между градозащитниками и девелоперами в Петербурге сегодня фактически отсутствует. Причин несколько. Главная — для очень многих градозащитников важна только борьба ради самой борьбы. Для них градозащитная деятельность — имитация активности и способ наработать очки в политической сфере. Как правило, так себя ведут активисты, которые не обладают профессиональными знаниями, образованием и опытом, необходимыми для того, чтобы выносить экспертные суждения в вопросах сохранения памятников и девелопмента.

Вторая причина — у градозащитников нет четкого понимания задачи, нет видения масштабности проблемы, они не держат контур цели. Это касается даже профессионалов. Они могут экспертно высказываться о судьбе конкретных памятников, но когда речь заходит об общей картине мира, об огромном массиве исторических объектов, нуждающихся в реконструкции, то выясняется: у них отсутствует понимание, что бизнес — это важное звено, без которого решить проблему исторического центра невозможно, что ему нужно помогать, а не вставлять палки в колеса. 

Поэтому нет ни доверия с обеих сторон, ни конструктивного сотрудничества. Если бы оно сложилось, у Петербурга была бы совсем другая история развития!

У гражданских активистов может быть следующая «точка входа»: как только девелопер подписал соглашение о намерении купить земельный участок, они могли бы организовать с ним консультации, чтобы понять его позицию и аргументацию. На этом этапе градозащитники могут внести свои конструктивные предложения в проект. Понимаю, что не каждый инвестор сегодня демонстрирует готовность в подобному диалогу, но мы в RBI на собственном опыте знаем: прозрачность и открытость только помогают бизнесу сразу расставить точки над i. Лучше вступить в диалог с самого начала, чем столкнуться с форс-мажором тогда, когда проект уже будет подготовлен к реализации или даже начнутся работы на площадке. Так что с нашей стороны готовность к общению полная.

Работа с проектом Левашовского хлебозавода показала нам, как важно для девелопера открыто обсуждать свой проект и заручиться поддержкой экспертов, которые являются авторитетами в своей отрасли и за которыми следует общественное мнение. Мы, например, во многом опираемся на мнения членов Всемирного клуба петербуржцев, который возглавляет Михаил Пиотровский, а входят туда известные архитекторы, деятели культуры. Диалог с ними мы считаем профессиональным и уместным. В результате мы получаем корректную обратную связь и идеи, которыми можем воспользоваться в своих проектах. Безусловно, свою работу в центре города, как бы сложно это ни было, мы продолжим и будем поддерживать диалог с теми, кто держит в фокусе общую цель — сохранение и восстановление нашего города.

Я сказал о таких сторонах процесса, как девелоперы, градозащитники, экспертное сообщество, но нельзя забывать и о городских властях, у которых, я уверен, должна быть ведущая роль в деле восстановления исторических объектов. Они должны создавать условия для работы бизнеса, обеспечивать финансирование со своей стороны и помогать добиваться финансирования от федерального центра. Они, наконец, должны обеспечивать такие правила игры на рынке, которые будут способствовать работе по сохранению центра: принимать подходящие градостроительные нормативы, снимать некритичные ограничения. Только благодаря совместным усилиям всех сторон процесса дело сохранения исторического центра удастся сдвинуть с мертвой точки.

Запись трансляции дискуссии «Девелопмент vs градозащита Петербурга: в поисках баланса», проведенной деловым изданием «Новый проспект» 22 апреля

Соорганизатор мероприятия: «Retrogradu.Net — Архитектура Петербурга»
Официальный партнер конференции: ГК Springald
Партнеры: Группа RBI, адвокатское бюро «Качкин и Партнеры», ООО «Ордината», ГК «ПСК»

Мероприятие НП градозащита
Другие статьи автора Читайте также по теме
Михаил Ривлин, заместитель председателя правления ООО «Охта Групп», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», рассказал, как маленькие победы в большой войне со строителями испортили местных градозащитников.
Ярослав Костров, градозащитник и лидер движения «Центральный район за комфортную среду обитания», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», организованной «Новым проспектом», объяснил, почему коммуникация градозащитников и девелоперов буксует. 
Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП «Дювернуа лигал», на онлайн-дискуссии «Девелопмент vs градозащита: Петербург в поисках баланса», которая была организована деловым изданием «Новый проспект», рассказала о пробелах в законодательстве, которые мешают сохранять историческое наследие.

В Европе озабочены сокращением возможностей для оппозиции на выборах в России
20.09.2021
Правительство готовит план перехода к альтернативной энергетике
20.09.2021
В "Росгеологии" рассказали, насколько хватит запасов российских нефти, газа и алмазов
20.09.2021
Главного тренера «Алании» дисквалифицировали на пять матчей
20.09.2021
Выборы в Госдуму объявлены состоявшимися — в ней будет представлено восемь партий
20.09.2021
Путин продил еще на год действие эмбарго на поставки продуктов из стран ЕС и США
20.09.2021
Выборгский судостроительный завод передал заказчику рыболовецкий траулер
20.09.2021
"Петербургская недвижимость" запустила сервис полной меблировки новых квартир
20.09.2021
Сбербанк вложит в проект Gatchina Gardens 2,3 млрд рублей
20.09.2021
Итоговая явка на выборах в Петербурге оказалась ниже 40%
20.09.2021
Группа "Самолет" построит в Колпино новый детский сад на 220 мест
20.09.2021
Россияне стали реже опаздывать на работу. Пунктуальных сотрудников больше среди россиян старше 45-ти
20.09.2021
Пользователи Telegram по всему миру жалуются на сбои в работе мессенджера
20.09.2021
Россиянам без суда спишут долги на 1,6 млрд рублей
20.09.2021
"Единая Россия" снова получит большинство в Госдуме
20.09.2021
В Пермском университете стреляли. Погибли восемь человек, стрелок нейтрализован
20.09.2021
ЦИК запретил копировать информацию со своего сайта. Алексей Куприянов объясняет, что это значит
19.09.2021
МВД зафиксировало 750 жалоб за три дня выборов
19.09.2021
В России разработали новый пистолет-пулемет для спецназа
19.09.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки