Объём инвестиций в недвижимость Петербурга в первом квартале 2025 года составил 25 млрд рублей
Объём инвестиций в недвижимость Петербурга в первом квартале 2025 года составил 25 млрд рублей, что на 29% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Как следует из данных IBC Real Estate, более половины (53%) инвестиционного объёма пришлось на две крупные сделки: приобретение фондом "Сбережения Плюс" складского комплекса "Адмирал" и покупка участков на Матисовом острове Fizika Development для жилищного строительства. Лидирующие позиции в структуре сделок заняли складская и жилая недвижимость (35% и 34% соответственно).
Торговая недвижимость (14%) также показала активность с тремя сделками на 3,4 млрд рублей, включая приобретение ТЦ "Мегаполис" компанией "СКСР Недвижимость" и покупку ТЦ "Адмирал" — "Независимой финансовой группой".
В сегментах офисной, гостиничной недвижимости и МФК было заключено по одной сделке, сообщает "ДП".
Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров обращает внимание, что жилые девелоперы продолжают оптимизацию портфелей, распродавая даже объекты с готовыми разрешениями на строительство из-за ухудшения рыночной конъюнктуры. Ожидается завершение ряда сделок по продаже российских активов иностранными компаниями.
